Novi Sad bulevar oslobodjenja lift grbavica

10 oglasa · pros. 334.185 € · med. 353.800 € · 2.928 €/m² (med. 2.873 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 50m² · 200.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100608 CENA 200.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen KOMPLETNO RENOVIRAN I LUX OPREMLJEN dvosoban stan na Grbavici,... više

200.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 134m² · 385.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 385000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100031 CENA plus agencijska provizija od 3%. Na prodaju uknjižen duplex na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara Oslobodjenja,... više

385.000€ (2 873 €/m²)

3.5 soba
134m²
5/6 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 103000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101346 CENA 99.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se namešten jednosoban stan na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara... više

103.000€ (3 218 €/m²)

1 soba
32m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 79m2, 220000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127697, IV/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionan dupleks: jednosoban plus trosoban stan na atraktivnoj lokaciji... više

220.000€ (2 784 €/m²)

5 soba
79m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 4.0, 134m2, 385000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116173, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se DUPLEX, 134m2, na Grbavici. + 2 PARKING MESTA. (Ulaze u cenu stana). +... više

385.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
134m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 628000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1097899... Oglašena cena + 3 % provizije ... UKNJIŽEN petosoban PENTHOUSE stan na Grbavici u blizini Bulevara oslobođenja... više

628.000€ (1 749 €/m²)

5 soba
359m²
6/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Odličan četvorosoban stan ID#1001103

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

418.000€ (3 398 €/m²)

4.0 soba
123m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 52m² · 180.250€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001165

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

180.250€ (3 466 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001175

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Puškinova. Uknjižen odličan komforan, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više

322.600€ (2 781 €/m²)

4.0 soba
116m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

334.185 €

Medijana: 353.800 €

Prosečna površina

131,3 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosečna cena / m²

2.928 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

103.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.928 €/m² Najskuplje: 2.928 €/m²

Grbavica 2.928 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.928 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.185 € i površinom oko 131,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 353.800 € (prosek 334.185 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.928 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +9%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	353.800 €	2.873 €	2.928 €	10
Niš	125.500 €	1.960 € -32%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -39%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.185 €, prosečna površina 131,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.928 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 18.613 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.613 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Parking mesto (10%).

Lift 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 334.185 €, a medijana 353.800 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 628.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 2.928 €/m², medijana je 2.873 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.749 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 131,3 m² (medijana 119,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 334.185 € (medijana 353.800 €), prosečna površina 131,3 m² (medijana 119,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (10 oglasa, prosečno 2.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.928 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 18.613 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.873 €/m², prosek 2.928 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).