Novi Sad bulevar novogradnja uknjizen lift

9 oglasa · pros. 232.736 € · med. 201.144 € · 2.880 €/m² (med. 2.967 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 144.200€

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u novogradnji na Bulevaru Oslobodjenja 43m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 43m2 u Novom Sadu, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu – Bulevaru oslobođenja,... više

137.700€ (3 202 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Lux trosoban stan 96m² na Telepu sa uračunatim p

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lux trosoban stan površine 96 m² u novogradnji na Telepu, jednoj od najtraženijih i najbrže rastućih lokacija u Novom Sadu. Ovaj... više

339.900€ (3 540 €/m²)

2.5 soba
96m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

201.730€ (2 966 €/m²)

3.0 soba
68m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 129419, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Moderna... više

199.950€ (2 702 €/m²)

3 soba
74m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Stan

Oglas

Bulevar Evrope, Novi Sad

U ponudi je prodaja potpuno novog i neuseljavanog dvoiposobnog stana površine 58m2 u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Bulevara Evrope. Stan... više

201.144€ (3 468 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 3.0, 101m2, 280000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 77915, V/VI, klima, lift(2), terasa(2), uknjizen, novogradnja, ostava. Stan je orijentisan dvostrano - dvoriste i ulica (spavace... više

280.000€ (2 772 €/m²)

3 soba
101m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

232.736 €

Medijana: 201.144 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.880 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

90.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.987 €/m² Najskuplje: 2.987 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.987 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.987 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.850 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 201.144 € (prosek 232.736 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 2.880 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +5%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	201.144 €	2.967 €	2.880 €	9
Niš	125.500 €	1.960 € -34%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -41%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.736 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.880 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 22%

50 – 70 m² 3 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Parking mesto (56%), Novogradnja (56%), Garaža (33%).

Lift 9 od 9 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 9 ogl. · 100%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Parking mesto 5 od 9 ogl. · 56%

Novogradnja 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 232.736 €, a medijana 201.144 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 500.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.880 €/m², medijana je 2.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 3.540 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 232.736 € (medijana 201.144 €), prosečna površina 85,4 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (2 oglasa, prosečno 2.987 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.987 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (56% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.967 €/m², prosek 2.880 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).