Novi Sad bulevar mirijevo novogradnja centar od 100 do 150 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

321.810 €

Medijana: 315.187 €

Prosečna površina

117,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.774 €/m²

Medijana: 2.766 €/m²

Raspon cena

200.000 – 437.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka.

Najjeftinije: 1.982 €/m² Najskuplje: 2.967 €/m²

Centar 2.967 €/m² +50% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.967 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.235 € i površinom oko 118,9 m².

Telep 2.549 €/m² +29% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.549 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 126,7 m².

Salajka 1.982 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.400 € i površinom oko 114,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 315.187 € (prosek 321.810 €) i medijanu od 2.766 €/m² (prosek 2.774 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +15%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	315.187 €	2.766 €	2.774 €	18
Niš	125.500 €	1.850 € -33%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -36%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.810 €, prosečna površina 117,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.774 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 437.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 60.200 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

60.200 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (61%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Lift (67%), Parking mesto (39%), Novogradnja (33%), Garaža (6%).

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Uknjiženo 14 od 18 ogl. · 78%

Lift 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 18 ogl. · 39%

Novogradnja 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 321.810 € (medijana 315.187 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 200.000 do 437.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.774 €/m², a medijana 2.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.587 do 3.650 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 117,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.967 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.967 €/m²), Telep (2.549 €/m²), Salajka (1.982 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 60.200 €.