Novi Sad 300€ (294 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.386 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

170,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

50 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.459 €/mes. i površinom oko 100,2 m².

Petrovaradin 10 €/m² +43% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.448 €/mes. i površinom oko 141,3 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.421 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Grbavica 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 99,4 m².

Salajka 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Kej 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 458,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.386 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.389
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	10 €	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	28
Niš	500 € /mes.	8 € -20%	9 €	659
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	11

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 294 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.386 €/mesečno, prosečna površina 170,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 294 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 365 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

365 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (22%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (29%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 22%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (37%), Terasa (34%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (12%), Garaža (8%).

Lift 36 od 97 ogl. · 37%

Terasa 33 od 97 ogl. · 34%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 97 ogl. · 21%

Uknjiženo 12 od 97 ogl. · 12%

Garaža 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 1.386 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 50 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 28 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 294 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 170,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Bulevar Oslobođenja (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 365 €/mesečno.