Novi Sad 300€ - Oglasi SveNekretnine

629 oglasa · pros. 882 €/mes. · med. 480 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Izdavanje · 36m² · 300€

Jednosoban stan NOVI SAD, 300€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189660 - Izdaje se komforna garsonjera od 36 m2 u Adicama. Stan je potpuno nov, kao i nameštaj. Nalazi se na drugom spratu... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
36m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 300€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189807. Oglašavamo izdavanje prostrane garsonjere na odličnoj lokaciji zbog svoje blizine centru grada. Stan od 29m2 se nalazi... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 300€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189916 - Cena 300eut/mesečno.+++ Izdaje se 1.5-soban stan na Sajmu, Novi Sad. Izdaje se kompletno namešten jednoiposoban... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
25m²
2.sprat

Apartman

IZDAVANJE STANOVA NOVI SAD – APARTMANI ŽELEZNIČKA, 300e SA RAČUNIMA, ULICA

Centar, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad – namešteni apartmani i garsonjere u centru Novog Sada, Železnička ulica, odmah useljivo U ponudi su potpuno opremljeni... više

300€/mesečno (17 €/m²)

17m²
2.sprat

Stan

Jednoiposoban stan 28 m², Detelinara, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Izdaje se moderan i lepo uređen stan u Novom Sadu, u naselju Detelinara. Stan se nalazi u visokom prizemlju i predstavlja odličan izbor za one... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
28m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan 30 m², Grbavica, Novi Sad, 1. sprat

Grbavica, Novi Sad

Na izdavanju je funkcionalan stan od 30 m² u Novom Sadu, u atraktivnom delu Grbavice. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade, što ga čini... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
30m²
1.sprat

Stan

Jednosoban stan, 30 m², Banatić, Novi Sad, 7/8 sprat

Banatić, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Banatić, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 30 m², na 7. spratu zgrade sa ukupno 8 spratova.... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
30m²
7/8 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 300€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 9189859 - NOVA DETELINARA-HADŽI RUVIMOVA --Izdaje se jednoiposoban , namešten stan na Novoj Detelinari, Hadži Ruvimova ulica.... više

300€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
30m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

IZDAVANJE NEKRETNINA ID#9104815

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Njegoševa. Kompletno renoviran kancelarijski prostor koji se nalazi u strogom centru grada, nadomak pešačke zone, Zmaj... više

300€/mesečno (8 €/m²)

35m²
Nisko prizemlje.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 32m² · 300€

Stan

Novi Sad, Bulevar - Nameštena garsonjera ID#9104719

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Nameštena svetla garsonjera pozicionirana u neposrednoj blizini Futoške pijace, centra grada, Novosadskog sajma...... više

300€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
32m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Liman III | Izdavanje · 26m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Namešten jednosoban stan ID#9104698

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Šekspirova. Namešten jednosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji. Nadomak Limanskog parka, Park city-ja, zgrade NIS-a... više

300€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
26m²
15.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Salajka | Izdavanje · 30m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Nameštena garsonjera ID#9104654

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Temerinska. Izdvajamo iz ponude novu garsonjeru u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole ´ Ivan Gundulić ´... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
30m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

882 € /mes.

Medijana: 480 €/mes.

Prosečna površina

109,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +10% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Podbara 11 €/m² +10% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Telep 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Stari Grad 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 856 €/mes. i površinom oko 88,2 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Detelinara 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 480 €/mes. (prosek 882 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	12 € +20%	13 €	2.100
Novi Sad trenutni	480 € /mes.	10 €	10 €	629
Kragujevac	410 € /mes.	8 € -20%	8 €	69
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	6 € -40%	9 €	833

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 629 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 882 €/mesečno, prosečna površina 109,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 629 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 12% oglasa za nekretnine (12 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 354 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/97

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

354 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 40%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

iznad 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (49%), Terasa (26%), Parking mesto (21%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (12%), Garaža (3%).

Lift 48 od 97 ogl. · 49%

Terasa 25 od 97 ogl. · 26%

Parking mesto 20 od 97 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 97 ogl. · 14%

Uknjiženo 12 od 97 ogl. · 12%

Garaža 3 od 97 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 882 €/mesečno, a medijana 480 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 18 €/m².

Trenutno imamo 629 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 629 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 882 €/mesečno (medijana 480 €/mesečno), prosečna površina 109,7 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Podbara (11 €/m²), Telep (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (40%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 354 €/mesečno.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 86,3 m². Podbara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 41,0 m². Telep ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 983 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 2.100 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 629 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 69 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 9 €/m², 833 oglasa).