Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 100000 do 150000 evra (550 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.362 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.875 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

102.960 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.241 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Telep 2.909 €/m² +30% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.909 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.075 € i površinom oko 50,3 m².

Centar 3.312 €/m² +48% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.312 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.369 € i površinom oko 39,9 m².

Liman 4 2.911 €/m² +30% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.911 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.760 € i površinom oko 40,8 m².

Adice 2.241 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.241 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.685 € i površinom oko 57,5 m².

Detelinara 2.899 €/m² +29% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.899 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.354 € i površinom oko 48,5 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² +23% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 128.362 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 2.875 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +19%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	130.000 €	2.935 €	2.875 €	550
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 550 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.362 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.875 €/m². Raspon cena kreće se od 102.960 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 550 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.289 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.289 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 72 ogl. · 73%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (72%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (44%), Garaža (32%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Novogradnja 55 od 99 ogl. · 56%

Uknjiženo 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 128.362 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 102.960 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.875 €/m², a medijana 2.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 550 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.909 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.909 €/m²), Centar (3.312 €/m²), Liman 4 (2.911 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.289 €.