Novi Sad zeleznicka stanica (ns) do 100000 evra

345 oglasa · pros. 74.210 € · med. 77.250 € · 2.188 €/m² (med. 2.295 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 13m² · 21.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Železnička stanica, 13m2, 21000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132493, uknjizen. Prodajem uknjizenu garazu u Gagarinovoj ulici, 13m2, ima struju, na odlicnoj lokaciji. Vise informacija na:... više

21.000€ (1 615 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, , 18m2, 34000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132315, struja, uknjizen. LUX **GARAZA - PERIONICA** NOVA 18 m2. DVORISNA Kanalizacija gradska. Elektro lampa na senzor prilikom... više

34.000€ (1 888 €/m²)

18m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 21m2, 57000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132775, I/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera od 21m² u izgradnji blizu Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi na... više

57.000€ (2 714 €/m²)

1 soba
21m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 1.5, 27m2, 73000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132776, PR/, u izgradnji. Na prodaju u izgradnji manji jednoiposoban stan u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Stan je 27m2... više

73.000€ (2 703 €/m²)

2 soba
27m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 19m2, 52000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132774, PR/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera 19m2 u novogradnji u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi... više

52.000€ (2 736 €/m²)

1 soba
19m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 14m2, 28000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132578, uknjizen. GARAZA U DVORISTU, 14 m2. Klasicna garaza sa klasicnim vratima za zakljucavanje. Uknjizena. Nema uvedenu struju,... više

28.000€ (2 000 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Dimitrija Avramovića, 2.0, 42m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128819, VPR/, lokal. На продају пословни простор – Нови Сад Продаје се пословни простор на атрактивној локацији у улици Димитрија... više

80.000€ (1 904 €/m²)

42m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

80.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 66.000€

Stan Novo

Garsonjera na prodaju u Novom Sadu – potpuno nameštena garsonjera 22m2 u bli

Železnička stanica (NS), Novi Sad

Nudimo potpuno nameštenu garsonjeru na prodaju u Novom Sadu, površine 22m2, koja se nalazi na odličnoj lokaciji u oblasti Železničke stanice.... više

66.000€ (3 000 €/m²)

Garsonjera
22m²
5.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

74.210 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

324,6 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.188 €/m²

Medijana: 2.295 €/m²

Raspon cena

9.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.866 €/m² Najskuplje: 3.062 €/m²

Centar 3.062 €/m² +64% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.062 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 22,1 m².

Telep 2.390 €/m² +28% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.390 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.156 € i površinom oko 30,5 m².

Grbavica 2.970 €/m² +59% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.970 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.646 € i površinom oko 23,8 m².

Novo Naselje 2.426 €/m² +30% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.426 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.388 € i površinom oko 31,6 m².

Veternik 2.131 €/m² +14% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 2.131 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.359 € i površinom oko 37,8 m².

Adice 1.866 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.866 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.310 € i površinom oko 107,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 74.210 €) i medijanu od 2.295 €/m² (prosek 2.188 €/m²) — skuplje od Beograd (2.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.723 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	186.500 €	2.500 € +9%	2.525 €	3.254
Novi Sad trenutni	77.250 €	2.295 €	2.188 €	345
Niš	120.000 €	1.723 € -25%	1.515 €	1.423
Kragujevac	104.000 €	1.537 € -33%	1.232 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -65%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.210 €, prosečna površina 324,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.188 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 345 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 18.845 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

18.845 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 46 ogl. · 47%

30 – 50 m² 33 ogl. · 34%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Terasa (24%), Parking mesto (17%), Lift (16%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 34 od 98 ogl. · 35%

Terasa 24 od 98 ogl. · 24%

Parking mesto 17 od 98 ogl. · 17%

Lift 16 od 98 ogl. · 16%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 74.210 €, a medijana 77.250 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 100.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.188 €/m², medijana je 2.295 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.294 €/m².

Trenutno imamo 345 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 324,6 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 345 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.210 € (medijana 77.250 €), prosečna površina 324,6 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.062 €/m²), Telep (2.390 €/m²), Grbavica (2.970 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 18.845 €.

Centar ima prosečno 3.062 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 22,1 m². Telep ima prosečno 2.390 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.156 € i površinom oko 30,5 m². Grbavica ima prosečno 2.970 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.646 € i površinom oko 23,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.525 €/m², 3.254 oglasa), Novi Sad (med. 2.295 €/m², prosek 2.188 €/m², 345 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).