Novi Beograd stari merkator goce delceva

10 oglasa · pros. 294.689 € · med. 234.500 € · 3.640 €/m² (med. 3.796 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Stari merkator | Prodaja · 21m² · 114.000€

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više

114.000€ (5 428 €/m²)

Garsonjera
21m²
vp/7 spratova

Stan

Stari Merkator, Otona Zupančiča, 61m2, 2.5, 8/9, uknj

Stari Merkator, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Stari Merkator, uknjižen, dvoiposoban stan, od 61m2. Na osmom je spratu od devet, sa liftom i centralnim grejanjem. Kompletno... više

240.000€ (3 934 €/m²)

2.5 soba
61m²
8/9 spratova

Stan

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

blok 12 YUBC - Jedinstven, Višenamenski PP, 370m2 + 300m2 ID#1535

Blok 12 (YUBC), Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - EKSKLUZIVNO prodaje - u ulici Bul-Mihaila Pupina, u kraju poznatom kao Blok 12/Enjub/YUBC, na Opštini Novi Beograd,... više

1.100.000€ (2 972 €/m²)

370m²
3/3 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 229000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

229.000€ (3 417 €/m²)

3 soba
67m²
8.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

Palilula, Tašmajdan - Starine Novaka 61m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

4.5, 61m2, 4/4, grejanje na struju (mermoterm), interfon, internet, ktv, renoviran, adaptibilan, dva ulaza Ulica Starine Novaka se proteže... više

255.000€ (4 180 €/m²)

4.5 soba
61m²
4/4 spratova

KUĆA

Palilula, Borča, 210 nova, 5.0, 130m2, 157000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 117542, 4a, spratna, 1, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, ostava,... više

157.000€ (1 207 €/m²)

130m²

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM, BW NIKA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuzan dvosoban stan u zgradi BW Nika. Zgrada se nalazi u centru kompleksa Beograd na vodi, u neposrednoj blizini Savskog parka,... više

257.000€ (4 672 €/m²)

2 soba
55m²
15.sprat

Stan

Zemun, Altina, Abebe Bikile, 2.0, 53m2, 125000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 134141, III/III, terasa, parking. Prodaje se izuzetno moderan,luksuzno opremljen dupleks stan od 53 kvadrata na Altini.Stan se... više

125.000€ (2 358 €/m²)

2 soba
53m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

294.689 €

Medijana: 234.500 €

Prosečna površina

92,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.640 €/m²

Medijana: 3.796 €/m²

Raspon cena

114.000 – 1.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.681 €/m² Najskuplje: 4.681 €/m²

Stari Merkator 4.681 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 4.681 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 234.500 € (prosek 294.689 €) i medijanu od 3.796 €/m² (prosek 3.640 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.500 €	3.796 €	3.640 €	10
Novi Sad	190.000 €	2.500 € -34%	2.667 €	2.054
Niš	124.000 €	1.887 € -50%	1.582 €	1.417
Kragujevac	112.029 €	1.495 € -61%	1.232 €	296
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -82%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.689 €, prosečna površina 92,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.640 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 1.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 27.167 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

27.167 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (60%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 60%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (50%), Terasa (50%), Parking mesto (30%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 294.689 €, a medijana 234.500 €. Raspon cena kreće se od 114.000 do 1.100.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.640 €/m², medijana je 3.796 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 5.428 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 294.689 € (medijana 234.500 €), prosečna površina 92,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Merkator (2 oglasa, prosečno 4.681 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Merkator (4.681 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 27.167 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.796 €/m², prosek 3.640 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.667 €/m², 2.054 oglasa), Niš (med. 1.887 €/m², prosek 1.582 €/m², 1.417 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.232 €/m², 296 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).