Novi Beograd izdavanje 3500 (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.308 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

173,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Stari Merkator i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +145% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.685 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Blok 65 18 €/m² +64% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 129,4 m².

Stari Merkator 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.870 €/mes. i površinom oko 289,2 m².

Bežanijska Kosa 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.885 €/mes. i površinom oko 519,5 m².

Vračar 20 €/m² +82% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +64% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 2.308 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	15 €	16 €	156
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -33%	11 €	307
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	669

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.308 €/mesečno, prosečna površina 173,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 690 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

690 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 24 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (54%), Terasa (53%), Parking mesto (39%), Novogradnja (34%), Garaža (27%), Uknjiženo (23%).

Lift 52 od 96 ogl. · 54%

Terasa 51 od 96 ogl. · 53%

Parking mesto 37 od 96 ogl. · 39%

Novogradnja 33 od 96 ogl. · 34%

Garaža 26 od 96 ogl. · 27%

Uknjiženo 22 od 96 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.308 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 173,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Blok 65 (18 €/m²), Stari Merkator (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 690 €/mesečno.