Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 48m² · 1.000€

Beograd, Vračar, Hram svetog Save - Stojana Protića, 48m2, 1.000e

Novo 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Svetog Save – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Svetog Save – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Svetog Save – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Svetog Save – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Hram Svetog Save – fotografija 6

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

48 m²

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 48 m² (20 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 1509189

Opis

Beograd, Vračar, Hram svetog Save - Stojana Protića
Lokal, podno grejanje, 48m2, izlog prema ulici

U ponudi lokal u prizemlju novije stambene zgrade u neposrednoj blizini hrama sv. Save. Lokal poseduje izlog prema ulici sa veoma dobrom vidljivosti. Lokal se sastoji od glavnog frontalnog dela ka ulici, sobe/kancelarije u zadnjem delu, kupatila i male kuhinje. Pogodan je za razne delatnosti poput kozmetičkih salona, apoteka...
Izdaje se prazan.

Lokal je useljiv od 1. novembra 2026. godine.

Agent: Marko Barbul
Kontakt telefon: + 381 60 34 72 545... Prikaži broj
Broj licence: 3934 GREJANJE - Podno, sprat PR/, NOVOGRADNJA Agencijska provizija 50%. ID oglasa: 42914.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Hram Svetog Save, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 2.869 € · -65% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -44% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 14 €/m² · +50% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +91% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.869 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

297,0 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hram Svetog Saveu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Batajnica, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Centar 36 €/m² +500% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 36 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.015 €/mes. i površinom oko 175,5 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.988 €/mes. i površinom oko 176,3 m².

Krnjača 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Terazije 32 €/m² +433% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 32 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.375 €/mes. i površinom oko 356,5 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +250% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.869 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	11 €	14 €	518
Novi Sad	1.050 € /mes.	10 € -9%	11 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7
Niš	1.000 € /mes.	7 € -36%	9 €	190

Za poslovni prostor (Hram Svetog Saveu, Beogradu) trenutno imamo 518 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.869 €/mesečno, prosečna površina 297,0 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Hram Svetog Saveu, Beogradu (ukupno 518 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Hram Svetog Saveu, Beogradu je 22% oglasa za poslovni prostor (21 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 576 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

21/95

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

576 €

U Hram Svetog Saveu, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Hram Svetog Saveu, Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 54 ogl. · 57%

Među oglasima za poslovni prostor u Hram Svetog Saveu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (22%), Terasa (21%), Novogradnja (17%), Garaža (9%).

Lift 27 od 95 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 95 ogl. · 26%

Uknjiženo 21 od 95 ogl. · 22%

Terasa 20 od 95 ogl. · 21%

Novogradnja 16 od 95 ogl. · 17%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hram Svetog Saveu, Beogradu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - ispod proseka tržišta (65%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.869 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 21 €/m² - iznad proseka tržišta (+50%). Prosek za poslovni prostor u Hram Svetog Saveu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Hram Svetog Saveu, Beogradu iznosi 2.869 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Hram Svetog Saveu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 518 oglasa za poslovni prostor u Hram Svetog Saveu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 297,0 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.