Novi Beograd arena (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

673.430 €

Medijana: 401.944 €

Prosečna površina

1.293,5 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.917 €/m²

Medijana: 3.984 €/m²

Raspon cena

35.500 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 29.

Najjeftinije: 4.009 €/m² Najskuplje: 6.602 €/m²

Beograd Na Vodi 6.602 €/m² +65% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.602 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 29). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 791.925 € i površinom oko 119,0 m².

Blok 29 4.009 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.009 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.960 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 401.944 € (prosek 673.430 €) i medijanu od 3.984 €/m² (prosek 3.917 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	401.944 €	3.984 €	3.917 €	13
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -33%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -49%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -54%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -83%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -84%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 673.430 €, prosečna površina 1.293,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.917 €/m². Raspon cena kreće se od 35.500 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 42% oglasa za nekretnine (5 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

42%

5/12

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Garaža (42%), Novogradnja (33%), Parking mesto (8%).

Lift 8 od 12 ogl. · 67%

Terasa 6 od 12 ogl. · 50%

Uknjiženo 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 5 od 12 ogl. · 42%

Novogradnja 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 673.430 € (medijana 401.944 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 35.500 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.917 €/m², a medijana 3.984 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.293,5 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 7.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.602 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.602 €/m²), Blok 29 (4.009 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.000 €.