Nis vojna bolnica cetverosoban stan

11 oglasa · pros. 134.288 € · med. 130.000 € · 1.846 €/m² (med. 1.857 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 30m² · 60.000€

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Stan 53m2, Vojna bolnica

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan 53m2, istočno orjentisan, na četvrtom spratu u starijoj, dobro održavanoj zgradi. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

101.200€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Vojna bolnica, 2.5, 42m2

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan površine 42m2 u neposrednoj blizini Vojne bolnice. Nalazi se na poslednjem, šest spratu u nadogradnji. Stan se sastoji... više

72.170€ (1 718 €/m²)

2.5 soba
42m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Vojna bolnica | Prodaja · 70m² · 130.000€

Stan Novo

Trosoban stan kod Vojne bolnice 70 m2

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u blizini Vojne bolnice, ukupne površine 70 m2, nadogradnja, bez ulaganja. Sastoji se od velikog hodnika, dnevne sobe... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3 soba
70m²
5/6 spratova

Stan

Na prodaju jednoiposoban stan, 45m2, kod Vojne bolnice

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan, 45m2, na odlicnoj lokaciji, u blizini Vojne bolnice. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, trpezarije,... više

74.000€ (1 644 €/m²)

1.5 soba
45m²
6/6 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Stan duplex,povraćaj PDV a, 142 m2, kod Vojne bolnice

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan duplex, 142 m2, na trećem spratu novije zgrade. Donja etaža se sastoji od hodnika, prostrane jedinstvene prostorije iz koje... više

227.200€ (1 600 €/m²)

4 soba
142m²
3/4 spratova

Stan

4.0, PALILULA - NOVI NIŠ, TREĆI SPRAT, LIFT, CG

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan na Paliluli, žute fasadne cigle (vojne zgrade). U neposrednoj blizini vrtića, osnovne škole, gimnazije, DIF-a i FZNR-a, apelacionog... više

150.000€ (1 630 €/m²)

4 soba
92m²
3.sprat

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/7 spratova

Stan

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 070 €/m²)

2.5 soba
71m²
1/4 spratova

Stan

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

134.288 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

73,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.846 €/m²

Medijana: 1.857 €/m²

Raspon cena

60.000 – 227.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vojna Bolnica, Bulevar Dr Zorana Đinđića.

Najjeftinije: 1.782 €/m² Najskuplje: 1.964 €/m²

Vojna Bolnica 1.782 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.782 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.343 € i površinom oko 52,5 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 1.964 €/m² +10% · 2 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 1.964 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 134.288 €) i medijanu od 1.857 €/m² (prosek 1.846 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +84%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +53%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +10%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +6%	1.998 €	89
Niš trenutni	130.000 €	1.857 €	1.846 €	11

Za stan (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.288 €, prosečna površina 73,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.846 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 227.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 18% oglasa za stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.025 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.025 €

U Niš najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 1.899 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.822 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.899 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.925 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.730 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.822 €/m² · 2 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.899 €/m² · 3 ogl. · 27%

Trosoban stan 1.925 €/m² · 3 ogl. · 27%

Četverosoban stan 1.730 €/m² · 3 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Parking mesto (73%), Terasa (45%), Lift (9%), Garaža (9%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Parking mesto 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Lift 1 od 11 ogl. · 9%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 134.288 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 227.200 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.846 €/m², medijana je 1.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 2.070 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 134.288 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 73,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vojna Bolnica (4 oglasa, prosečno 1.782 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojna Bolnica (1.782 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (1.964 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (27% oglasa, prosečno 1.899 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.822 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.899 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.925 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.730 €/m²).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.025 €.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.782 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.343 € i površinom oko 52,5 m². Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 1.964 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojna Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.500 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.857 €/m², prosek 1.846 €/m², 11 oglasa).