Nis uknjizen od 105000 do 110000 evra (16 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

107.510 €

Medijana: 107.239 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

1.986 €/m²

Medijana: 2.057 €/m²

Raspon cena

105.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Somborska, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 2.038 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Ledena Stena 2.038 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.504 € i površinom oko 53,3 m².

Somborska 2.444 €/m² +20% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.444 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 45,0 m².

Pantelej(Niš) 2.371 €/m² +16% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.371 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.700 € i površinom oko 45,0 m².

Centar 2.174 €/m² +7% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.174 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 107.239 € (prosek 107.510 €) i medijanu od 2.057 €/m² (prosek 1.986 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +61%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +42%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	107.239 €	2.057 €	1.986 €	16
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -5%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.510 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.986 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 44% oglasa za nekretnine (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 75.583 €).

Sniženih oglasa

44%

7/16

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

75.583 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (44%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 44%

50 – 70 m² 7 ogl. · 44%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (75%), Lift (63%), Novogradnja (19%), Garaža (6%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Parking mesto 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 10 od 16 ogl. · 63%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 107.510 € (medijana 107.239 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 105.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.986 €/m², a medijana 2.057 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 420 do 2.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (4 oglasa, prosečno 2.038 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (2.038 €/m²), Somborska (2.444 €/m²), Pantelej(Niš) (2.371 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 44% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 75.583 €.