Nis tehnicki fakultet (14 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.561 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

129,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.430 €/m²

Medijana: 1.600 €/m²

Raspon cena

1.200 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Filozofski Fakultet, Trošarina.

Najjeftinije: 1.696 €/m² Najskuplje: 1.869 €/m²

Filozofski Fakultet 1.696 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 1.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.442 € i površinom oko 93,5 m².

Trošarina 1.869 €/m² +10% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.869 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.160 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 126.561 €) i medijanu od 1.600 €/m² (prosek 1.430 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +85%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +73%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +11%	1.648 €	58
Niš trenutni	140.000 €	1.600 €	1.430 €	14
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -65%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.561 €, prosečna površina 129,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.430 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 94% (oko 24.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

94%

Pros. iznos

24.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%).

do 100.000 € 5 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Garaža (64%), Terasa (64%), Lift (55%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (9%).

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Garaža 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Novogradnja 5 od 11 ogl. · 45%

Uknjiženo 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 126.561 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 1.200 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.430 €/m², a medijana 1.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 2.600 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 129,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 448,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Filozofski Fakultet (6 oglasa, prosečno 1.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filozofski Fakultet (1.696 €/m²), Trošarina (1.869 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 94%, odnosno oko 24.000 €.