Nis tc delta planet do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 40.192 € · med. 40.750 € · 1.760 €/m² (med. 1.588 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 24m² · 39.500€

Lokal u TC Kalča, II sprat, 24 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na II spratu TC Kalča u centru grada, na odličnoj poziciji za poslovanje ili izdavanje za trgovinu ili... više

39.500€ (1 645 €/m²)

24m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 17m² · 23.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal Gorča

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u TC Gorča. Lokal je površine 17 m2, nalazi se u suterenu zgrade, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija,... više

23.000€ (1 352 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića. Radi se o objektu privremenog karaktera takozvanom montažnom objektu, površine 7m2, sa šalterskim otvorima... više

9.000€ (1 285 €/m²)

7m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 29m² · 44.400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Durlan, lokal, 29 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u Durlanu. Nalazi se u prizemlju Durlanske pijace. Uknjižene površine 29 m2. Sastoji se od prodajnog dela, mokrog čvora... više

44.400€ (1 531 €/m²)

29m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu, 9m2 u blizini tc Forum

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici. Pogodan je za više vrsta delatnosti. Lokal je površine 9m2, nalazi se na atraktivnoj... više

42.000€ (4 666 €/m²)

9m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Centar, 27m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Gorča. Lokal je površine 27m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se iz jedne veće prostorije i mokrog čvora. Lokal... više

35.000€ (1 296 €/m²)

27m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal površine 13,28m2. Nalazi se u samom centru grada, u novom podzemnom prolazu. Lokal nema mokri čvor. Odličan je za razne vrste... više

46.400€ (3 569 €/m²)

13m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Odliča lokal, strogi centar, podzemni, kod Ambasadora, 16m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru grada, u podzemnom prolazu kod hotela Ambasador. Odličan za izdavanje, višenamenski, za različite... više

28.000€ (1 750 €/m²)

16m²
Prizemlje

Stan

Jednosoban stan, prizemlje, Mokranjčeva, 30 m2

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju jednosoban stan ( u katastru - posl.prostor) u prizemlju kvalitetne stambene zgrade u nižem delu Mokranjčeve ulice,... više

45.000€ (1 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal 27m2, Ledena stena, na prometnoj lokaciji

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se lokal na Ledenoj steni, 27m2, u suterenu stambene zgrade, uknjižen, ispražnjen od lica i stvari, u prometnoj ulici. Ispred lokala... više

40.000€ (1 481 €/m²)

27m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal,Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lokal u podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini Njujorkera, uknjižene površine 8 m2, bez mokrog čvora, od sanitarije poseduje samo... više

14.700€ (1 837 €/m²)

8m²
Prizemlje

Plac

Prodaje se plac sa započetom gradnjom u industrijskoj zoni u Nišu, 4355m2, Op

Okolina, Niš

Prodaje se katastarska parcela sa započetom gradnjom u industrijskoj zoni, u Nišu, Opština Merošina, površine 4355m2, uknjižena, ograđena, pravougaonog... više

110.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

40.192 €

Medijana: 40.750 €

Prosečna površina

23,8 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

1.760 €/m²

Medijana: 1.588 €/m²

Raspon cena

23.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 1.919 €/m²

Centar 1.919 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.919 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.380 € i površinom oko 20,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 40.750 € (prosek 40.192 €) i medijanu od 1.588 €/m² (prosek 1.760 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +97%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +74%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +10%	1.555 €	331
Niš trenutni	40.750 €	1.588 €	1.760 €	17
Subotica	98.500 €	755 € -52%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -59%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.192 €, prosečna površina 23,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.760 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Niš je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 7.467 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

7.467 €

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Parking mesto (42%), Lift (17%), Garaža (8%).

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Lift 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 40.192 €, a medijana 40.750 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 60.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.760 €/m², medijana je 1.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.296 do 3.569 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 23,8 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 40.192 € (medijana 40.750 €), prosečna površina 23,8 m² (medijana 25,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.919 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 7.467 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Niš (med. 1.588 €/m², prosek 1.760 €/m², 17 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).