Nis sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje od 38 do 42 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

90.546 €

Medijana: 94.837 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.244 €/m²

Medijana: 2.362 €/m²

Raspon cena

2.280 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knjaževačka, Palilula, Duvanište.

Najjeftinije: 1.310 €/m² Najskuplje: 2.359 €/m²

Knjaževačka 2.359 €/m² +80% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.359 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.083 € i površinom oko 40,0 m².

Palilula 2.246 €/m² +71% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 2.246 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.225 € i površinom oko 41,5 m².

Duvanište 1.310 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.310 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.390 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 94.837 € (prosek 90.546 €) i medijanu od 2.362 €/m² (prosek 2.244 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.515 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.767 € +17%	2.454 €	3.216
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +13%	2.695 €	2.097
Niš trenutni	94.837 €	2.362 €	2.244 €	14
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -36%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -71%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -73%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.546 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.244 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 110 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

110 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 10 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (93%), Lift (86%), Novogradnja (57%), Garaža (36%), Uknjiženo (21%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Parking mesto 13 od 14 ogl. · 93%

Lift 12 od 14 ogl. · 86%

Novogradnja 8 od 14 ogl. · 57%

Garaža 5 od 14 ogl. · 36%

Uknjiženo 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 90.546 € (medijana 94.837 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 2.280 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.244 €/m², a medijana 2.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Knjaževačka (3 oglasa, prosečno 2.359 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knjaževačka (2.359 €/m²), Palilula (2.246 €/m²), Duvanište (1.310 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 110 €.