Nis prosek preko 150 kvadrata — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 260.341 € · med. 25.750 € · 454 €/m² (med. 38 €/m²)

Plac, Prosek · 1601m² · 15.000€ | SveNekretnine

Plac u Proseku, 1601 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više

15.000€ (9 €/m²)

1601m²

Plac

Na prodaju plac u Proseku, 901m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 901m2. U neposrednoj blizini je reka Nišava. Uknjižen kao poljoprivredno zemljište, vlasništvo je... više

5.500€ (6 €/m²)

901m²

Plac

Plac za gradnju vikendice u Proseku, 944 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, trenutno poljoprivredno zemljište, pogodan za gradnju vikendice ili kuće za stanovanje, na atraktivnoj, osunčanoj... više

20.000€ (21 €/m²)

944m²

Plac

Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 1141m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 1141m2. Nalazi se u mirnom delu naselja, . Plac ima izlaz na afaltirani put, što stvara uslove za... više

33.000€ (28 €/m²)

1141m²

Plac

Plac , Prosek, 1136m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac tj. njiva u Proseku. Površine 1136m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Uknjižen,čisto vlasništvo, privatna svojina 1 kroz... više

5.000€ (4 €/m²)

1136m²

Plac

Plac, Prosek, 7,65 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 765m2. U pitanju su 2 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu, dok... više

11.500€ (15 €/m²)

765m²

Plac

Plac , Prosek, 1900m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, zemljište u građevinskom području u Proseku. Površine 1900m2. Pravougaonog oblika, dimenzije prib. 25 puta 77m. U blizini asfaltnog... više

19.000€ (10 €/m²)

1900m²

Plac

Plac 631m2, Prosek

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac 631m2, na početku Proseka, poljoprivredno zemljište. Plac je lepog, pravilnog oblika, izlazi na asfaltni put, u neposrednoj... više

31.500€ (49 €/m²)

631m²

Plac

Plac, Prosek, 14 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 1384m2. U pitanju su 3 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu,... više

15.400€ (11 €/m²)

1384m²

Plac

Plac za gradnju u vikend - naselju Prosek -Manastir, 1.282 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac pogodan za gradnju vikendice, u Proseku, u naselju koje ima i stalno nastanjenih kuća. Trenutno je poljoprivredno zemljište,... više

17.310€ (13 €/m²)

1282m²

Plac

Parcela na samoj Nišavi, 300m2, Prosek

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju udeo u parceli u Proseku, 300 m2. Nalazi se na samoj reci i pogodan je za izgradnju ugostiteljskog objekta ili vikendice. Uknjižen... više

17.000€ (56 €/m²)

300m²

KUĆA

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

260.341 €

Medijana: 25.750 €

Prosečna površina

2.630,9 m²

Medijana: 833,0 m²

Prosečna cena / m²

454 €/m²

Medijana: 38 €/m²

Raspon cena

2.200 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 66 €/m²

Prosek 66 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Prosek ima prosečno 66 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.851 € i površinom oko 1.016,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 25.750 € (prosek 260.341 €) i medijanu od 38 €/m² (prosek 454 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +8297%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +7645%	2.995 €	2.032
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +4553%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1779%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1529%	583 €	6
Niš trenutni	25.750 €	38 €	454 €	23

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.341 €, prosečna površina 2.630,9 m², a prosečna cena po m² oko 454 €/m². Raspon cena kreće se od 2.200 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 91% (oko 213.345 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

91%

Pros. iznos

213.345 €

U Nišu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 14 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parking mesto (23%), Lift (18%), Uknjiženo (9%).

Terasa 6 od 22 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Lift 4 od 22 ogl. · 18%

Uknjiženo 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 260.341 € (medijana 25.750 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 2.200 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 454 €/m², a medijana 38 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.479 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.630,9 m² (medijana 833,0 m²), sa rasponom od 170,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Prosek (12 oglasa, prosečno 66 €/m²). Takođe su zastupljeni: Prosek (66 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 91%, odnosno oko 213.345 €.