Nis od 47000 do 52000 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

49.638 €

Medijana: 50.000 €

Prosečna površina

2.202,3 m²

Medijana: 1.921,5 m²

Prosečna cena / m²

393 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

47.000 – 52.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Gabrovac, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 197 €/m²

Donje Medjurovo 22 €/m² +22% · 6 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 22 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.800 € i površinom oko 3.137,2 m².

Gabrovac 197 €/m² +994% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 197 €/m² - 994% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.450 € i površinom oko 2.434,5 m².

Donja Vrežina 31 €/m² +72% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 31 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 2.847,0 m².

Trupale 18 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trupale ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 3.172,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 49.638 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 393 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Beograd (2.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +12204%	3.123 €	2.032
Beograd	201.000 €	2.465 € +9760%	2.295 €	3.192
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +7232%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Niš trenutni	50.000 €	25 €	393 €	26

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 49.638 €, prosečna površina 2.202,3 m², a prosečna cena po m² oko 393 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 52.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 119.500 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

119.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (81%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 21 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (15%), Terasa (15%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (8%).

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Terasa 4 od 26 ogl. · 15%

Uknjiženo 4 od 26 ogl. · 15%

Parking mesto 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 49.638 € (medijana 50.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 47.000 do 52.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 393 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.202,3 m² (medijana 1.921,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.758,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Medjurovo (6 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (22 €/m²), Gabrovac (197 €/m²), Donja Vrežina (31 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 119.500 €.