40 oglasa · pros. 20.323 € · med. 20.500 € · 186 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac za gradnju u centru Sićeva, 14 ari
Sićevo, Niška banja, Niš
Na proddaju plac u Sićevu, 14 ari, 22.000e. Plac se nalazi u centralnom delu naselja, u blizini ambulante i škole. Građevinsko je zemljište... više
22.000€ (15 €/m²)
Porodična kuća Berčinac, 63m2, plac 568m2
Berčinac, Crveni krst, Niš
Na prodaju porodična kuća u selu Berčinac, opština Crveni krst, udaljena od centra grada 14 km na samo 22 min. vožnje, na lokaciji koja je... više
20.000€ (317 €/m²)
Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu
Gornji Matejevac, Pantelej, Niš
Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više
21.000€ (420 €/m²)
Plac put za Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac koji se nalazi na putu za Donje Vlase, u neposrednoj blizini Hotela Svetlost. Plac se vodi kao poljoprivredno... više
21.000€ (9 €/m²)
Donja Trnava, plac,1946 m2
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u naselju Donja Trnava površine 1946 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni put.... više
20.000€ (10 €/m²)
Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više
22.500€ (3 750 €/m²)
Plac, Novo selo 1323m2
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju plac u Novom selu površine 1323m2 sa nedovršenom vikend kućom 29m2, kojoj je potrebna adaptacija. Ima mogućnost priključka na vodu... više
21.350€ (16 €/m²)
Plac, Trupale, 13a, asfaltni prilaz
Trupale, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u selu Trupale na samo 12 km od centra Niša. Ukupna površina placa je 2540m2, prodaje se polovina 1270m2. Većim delom plac... više
21.500€ (16 €/m²)
Plac, površine 942m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 942m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, idealan za gradnju porodične kuće ili vikendice.... više
21.000€ (22 €/m²)
Plac , Prosek, 1900m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac, zemljište u građevinskom području u Proseku. Površine 1900m2. Pravougaonog oblika, dimenzije prib. 25 puta 77m. U blizini asfaltnog... više
19.000€ (10 €/m²)
Plac 928 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju lep plac gradsko građevimsko zemljište, pravougaonog oblika na ravnom zemljištu, pogodan za izgradnju stambenog ili poslovnog... više
20.000€ (21 €/m²)
Poljoprivredno zemljište, Šarlinac, 18 ari
Doljevac, Doljevac, Niš
Na prodaju poljoprivredno zemljište u selu Šarlinac, opština Doljevac. Parcela je 18 ari površine i pogodna je za proizvodnju raznih kultura.... više
18.000€ (10 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
20.323 €
Medijana: 20.500 €
Prosečna površina
1.483,2 m²
Medijana: 1.404,0 m²
Prosečna cena / m²
186 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
18.000 – 23.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Trupale i dr..
Gabrovac ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.550 € i površinom oko 2.073,0 m².
Donje Vlase ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.833 € i površinom oko 1.672,0 m².
Trupale ima prosečno 12 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 1.744,7 m².
Gornji Matejevac ima prosečno 243 €/m² - 1925% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.000 € i površinom oko 185,0 m².
Prosek ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.500 € i površinom oko 1.422,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 20.500 € (prosek 20.323 €) i medijanu od 16 €/m² (prosek 186 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 174.900 € | 2.788 € +17325% | 2.767 € | 2.072 |
| Beograd | 246.590 € | 2.082 € +12913% | 2.160 € | 3.210 |
| Kragujevac | 124.000 € | 1.136 € +7000% | 1.096 € | 256 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +4363% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +3088% | 547 € | 6 |
| Niš trenutni | 20.500 € | 16 € | 186 € | 40 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.323 €, prosečna površina 1.483,2 m², a prosečna cena po m² oko 186 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 23.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.
U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 166.980 €).
Sniženih oglasa
14%
5/37
Pros. sniženje
77%
Pros. iznos
166.980 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (86%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (8%), Lift (5%), Terasa (3%), Uknjiženo (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 20.323 € (medijana 20.500 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 18.000 do 23.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 186 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.090 €/m².
Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.483,2 m² (medijana 1.404,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (4 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (12 €/m²), Donje Vlase (14 €/m²), Trupale (12 €/m²).
U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 166.980 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 20.323 €
- Medijana cene 20.500 €
- Prosečna površina 1.483,2 m²
- Medijana površine 1.404,0 m²
- Cena / m² 186 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 40
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 12 €/m² · 4 ogl.
- Donje Vlase 14 €/m² · 3 ogl.
- Trupale 12 €/m² · 3 ogl.
- Gornji Matejevac 243 €/m² · 2 ogl.
- Prosek 16 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
