Nis od 10000 do 30000 evra uknjizen

65 oglasa · pros. 19.445 € · med. 20.000 € · 144 €/m² (med. 12 €/m²)

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 944m² · 20.000€

Plac za gradnju vikendice u Proseku, 944 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, trenutno poljoprivredno zemljište, pogodan za gradnju vikendice ili kuće za stanovanje, na atraktivnoj, osunčanoj... više

20.000€ (21 €/m²)

944m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2467m² · 29.800€

Plac Novo

PLAC, DONJE VLASE, 25ari

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase. Ukupna površina placa je 2467m2, ulazni front 29m, dubina oko 110m. U blizini asfaltnog puta,... više

29.800€ (12 €/m²)

2467m²

Plac, Niš - Donja Toponica | Prodaja · 1119m² · 10.000€

Plac Novo

Plac 1119m2, Donja Toponica

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Toponici, površine 1119m2. Plac je poljoprivredno zemiljište, okružen je kućama, u neposrednoj blizini Južne Morave.... više

10.000€ (8 €/m²)

1119m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 971m² · 11.000€

Plac Novo

Plac za vikendicu, Gabrovac, 971 m2

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac za više namena (gradnja vikendice, zasad voća), trenutno poljoprivredno zemljište, pored asvaltnog puta... više

11.000€ (11 €/m²)

971m²

Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 2352m² · 24.000€

Plac Novo

Na prodaju plac, površine 2352m2, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 2352m2, ulazni front oko 24m,... više

24.000€ (10 €/m²)

2352m²

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 1282m² · 17.310€

Plac Novo

Plac za gradnju u vikend - naselju Prosek -Manastir, 1.282 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac pogodan za gradnju vikendice, u Proseku, u naselju koje ima i stalno nastanjenih kuća. Trenutno je poljoprivredno zemljište,... više

17.310€ (13 €/m²)

1282m²

Plac, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 1000m² · 17.000€

Plac Novo

Plac, Gabrovačka reka, 10a

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju na putu za Gabrovac. Ukupna povšina placa je 10a (9,85a po katastru). Sa obe strane placa su porodične kuće.... više

17.000€ (17 €/m²)

1000m²

Plac, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 995m² · 10.000€

Plac Novo

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

995m²

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 21m² · 28.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, podzemni prolaz, 21m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju višenamenski lokal u novom podzemnom prolazu, na odličnoj lokaciji. Lokal trenutno nije izdat zbog prodaje ali je u funkciji, ne... više

28.000€ (1 333 €/m²)

21m²
Prizemlje

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 3261m² · 23.500€

Plac Novo

PLAC, DONJE VLASE, HOTEL SVETLOST, 33a

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase, pored hotela Svetlost. Ukupna površina placa je 3261m2. Frontalni izlaz na asfaltni put u širini... više

23.500€ (7 €/m²)

3261m²

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 18.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Opremljen lokal u centru Niša, 9m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju opremljen lokal u centru Niša,površine 9m2. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji u Novom podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini ulaznog/silaznog... više

18.000€ (2 000 €/m²)

9m²
Prizemlje

Plac, Niš - Donja Toponica | Prodaja · 5521m² · 28.600€

Plac Novo

Plac 5521m2, Donja Toponica

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Donjoj Toponici, površine 5521m2. Plac je zemiljište u građevinskom području. Uknjižen, čisto vlasništvo. Ovo je samo deo... više

28.600€ (5 €/m²)

5521m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

19.445 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

1.450,1 m²

Medijana: 1.294,0 m²

Prosečna cena / m²

144 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

10.000 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Popovac i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Gabrovac 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.686 € i površinom oko 1.873,1 m².

Prosek 17 €/m² +89% · 6 ogl.

Prosek ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.285 € i površinom oko 1.265,3 m².

Popovac 14 €/m² +56% · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.900 € i površinom oko 1.439,6 m².

Donje Vlase 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.700 € i površinom oko 2.107,5 m².

Trupale 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Trupale ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.125 € i površinom oko 1.690,8 m².

Donja Toponica 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.275 € i površinom oko 2.373,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 19.445 €) i medijanu od 12 €/m² (prosek 144 €/m²) — skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.788 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.895 € +24025%	2.591 €	3.223
Novi Sad	178.650 €	2.788 € +23133%	2.845 €	2.093
Kragujevac	100.000 €	1.532 € +12667%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € +5675%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +5283%	634 €	9
Niš trenutni	20.000 €	12 €	144 €	65

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.445 €, prosečna površina 1.450,1 m², a prosečna cena po m² oko 144 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

U Niš je 16% oglasa za nekretnine (10 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 13.591 €).

Sniženih oglasa

16%

10/61

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

13.591 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (89%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 54 ogl. · 89%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (13%), Parking mesto (7%), Garaža (3%), Terasa (2%).

Uknjiženo 8 od 61 ogl. · 13%

Parking mesto 4 od 61 ogl. · 7%

Garaža 2 od 61 ogl. · 3%

Terasa 1 od 61 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 19.445 €, a medijana 20.000 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 30.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 144 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 1.999 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.450,1 m² (medijana 1.294,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.521,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 65 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 19.445 € (medijana 20.000 €), prosečna površina 1.450,1 m² (medijana 1.294,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (9 €/m²), Prosek (17 €/m²), Popovac (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 32%, odnosno oko 13.591 €.

Gabrovac ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.686 € i površinom oko 1.873,1 m². Prosek ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.285 € i površinom oko 1.265,3 m². Popovac ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.900 € i površinom oko 1.439,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 12 €/m², prosek 144 €/m², 65 oglasa).