323 oglasa · pros. 129.825 € · med. 44.500 € · 77 €/m² (med. 21 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac na prodaju 2056m2, Paljina
Paljina, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac 2056 m2 , poljoprivredno zemljište u Paljini , uknjižen , vlasništvo 1 kroz 1 . više
7.000€ (3 €/m²)
Plac, Novo Selo 16.19 ari
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju plac površine 16.19 ari u Novom selu na 6,5 km od centra grada. Nalazi se u blizini veoma prometnog,lokalnog puta Niš i Prokuplje.... više
66.700€ (4 168 €/m²)
Na prodaju plac, 5776 m2
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u blizini hotela Nais. Ukupna površina placa je 5776m2. Uknjižen kao privatna svojina 1 kroz 1. Za više informacija slobodno... više
89.300€ (15 €/m²)
Plac, Novo selo 406 m2
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju plac u Novom selu površine 406 m2, ograđen. Ima mogućnost priključka na vodu i struju, a za kanalizaciju na ulici ispred placa. Plac... više
7.100€ (17 €/m²)
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo od 6758 m2.
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac lepog pravilnog oblika u industrijskoj zoni na nekih 800m od Yure sa izlazom na asfaltni put. Površina placa je 6758m2. Plac... više
48.500€ (7 €/m²)
Plac u Popovcu na jako dobroj lokaciji
Popovac, Crveni krst, Niš
Prodaje se plac u selu Popovac povrsine 1199m2. Plac je pozicioniran pored puta i na mestu gde je planirana izgradnja obilaznice. U neposrednoj... više
25.000€ (20 €/m²)
Plac, Minovo naselje, 4106m2
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju plac na putu za selo Bubanj površine 4106m2, gradsko građevinsko zemljište. Plac izlazi na asfaltni put, ulazni front 16m, dužina... više
211.500€ (51 €/m²)
Plac, poljoprivredno zemljište, Matejevački put, 4751 m2
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju lepa parcela pravougaonog oblika, trenutno poljoprivredno zemljište, 250 met. od puta ka Donjem Matejevcu. Udaljena je... više
47.000€ (9 €/m²)
Odlična ponuda, plac 3,81ar, Šljaka
Šljaka, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan plac u naselju Šljaka. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više
31.000€ (81 €/m²)
Na prodaju plac 4091 m2, Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Vrtištu, u blizini hotela Nais. Ukupna površina placa je 4091m2. Velika parcela pogodna za neku proizvodnju, skladista,i sl.... više
41.000€ (10 €/m²)
Građevinsko zemljište, Popovac, 1533 m2
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 1533 m2, 17.000 e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više
17.000€ (11 €/m²)
Plac, površine 494m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 494m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više
8.500€ (17 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
129.825 €
Medijana: 44.500 €
Prosečna površina
3.675,3 m²
Medijana: 2.242,0 m²
Prosečna cena / m²
77 €/m²
Medijana: 21 €/m²
Raspon cena
4.350 – 3.400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, 9 Maj (Novo Naselje), Niška Banja i dr..
Donje Medjurovo ima prosečno 29 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 91.789 € i površinom oko 3.833,9 m².
9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 617 €/m² - 3147% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 68.656 € i površinom oko 1.944,3 m².
Niška Banja ima prosečno 88 €/m² - 363% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 276.883 € i površinom oko 3.476,3 m².
Popovac ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 112.608 € i površinom oko 5.108,5 m².
Trupale ima prosečno 35 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 147.750 € i površinom oko 4.336,0 m².
Vrtište ima prosečno 24 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 54.375 € i površinom oko 3.150,5 m².
Poređenje gradova
Plac u Nišu imaju medijanu cene od 44.500 € (prosek 129.825 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 77 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²).
Za plac (Nišu) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.825 €, prosečna površina 3.675,3 m², a prosečna cena po m² oko 77 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 3.400.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 323 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Nišu je 2% oglasa za plac (2 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 51.400 €).
Sniženih oglasa
2%
2/92
Pros. sniženje
40%
Pros. iznos
51.400 €
U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 129.825 € (medijana 44.500 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 4.350 do 3.400.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 77 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.168 €/m².
Trenutno je aktivno 323 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 3.675,3 m² (medijana 2.242,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Donje Medjurovo (9 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (29 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (617 €/m²), Niška Banja (88 €/m²).
U uzorku od 92 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 51.400 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 129.825 €
- Medijana cene 44.500 €
- Prosečna površina 3.675,3 m²
- Medijana površine 2.242,0 m²
- Cena / m² 77 €
- Medijana €/m² 21 €
- Aktivnih oglasa 323
Pretraga po delu grada
- Donje Medjurovo 29 €/m² · 9 ogl.
- 9 Maj (Novo Naselje) 617 €/m² · 7 ogl.
- Niška Banja 88 €/m² · 6 ogl.
- Popovac 19 €/m² · 6 ogl.
- Trupale 35 €/m² · 4 ogl.
- Vrtište 24 €/m² · 4 ogl.
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Plac, Novo selo 406 m2
- 7.100€ 406 m2
Na prodaju plac 4091 m2, Vrtište
- 41.000€ 4091 m2
Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo od 6758 m2.
- 48.500€ 6758 m2
Plac u Popovcu na jako dobroj lokaciji
- 25.000€ 1199 m2
Plac 583 m2, Gabrovačka reka, ispod Stadiona Mašinac
- 9.745€ 583 m2
Plac za gradnju vikendice u Proseku, 944 m2
- 20.000€ 944 m2
Plac, Novo Selo 16.19 ari
- 66.700€ 16 m2
Plac, poljoprivredno zemljište, Matejevački put, 4751 m2
- 47.000€ 4751 m2
Plac Novo selo, Deveti maj 1530m2, pogodno za investitore
- 38.250€ 1530 m2