Nis njive gornji matejevac - Oglasi SveNekretnine

40 oglasa · pros. 65.367 € · med. 34.500 € · 28 €/m² (med. 20 €/m²)

Plac, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 320m² · 21.000€

Plac u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu, na odličnoj lokaciji pored asfaltnog puta. Na placu se nalazi kuća površine 50m2, sa priključkom za struju... više

21.000€ (65 €/m²)

320m²

Plac

Plac Gornji Matejevac 3014m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu 3014m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište, sa izlaskom na asfaltni put. U blizini placa su kuće, pa... više

60.000€ (19 €/m²)

3014m²

Plac, Niš - Gornji mMatejevac | Prodaja · 2028m² · 63.500€

Plac Novo

Na prodaju plac površine 2028 m2, vikend naselje Gornji Matejevac

Gornji mMatejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac za gradnju u vikend naselju u Gornjem Matejevcu. Odlična lokacija za porodično stanovanje u prelepom prirodnom ambijentu... više

63.500€ (31 €/m²)

2028m²

Plac

Plac u Knez selu, u vikend naselju

Knez selo, Pantelej, Niš

Prodaje se plac površine 2463m2. Plac se nalazi u viken naselju u Knez selu, pogodan za gradnju vikendice i kuće , posto su u blizini priključci... više

15.000€ (6 €/m²)

2463m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 1.810 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju. Uknjižen,... više

20.000€ (11 €/m²)

1810m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

995m²

Plac

Na prodaju plac na Čegarskom putu, 2963m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Čegrskom putu, površine 2963m2, Uknjizen kao poljoprivredno zemljiste podnet zahtev u katastru za promenu namene iz poljoprivrednog... više

149.000€ (50 €/m²)

2963m²

Plac

Na prodaju plac, Podvinik

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na lepoj lokaciji. Plac je u neposrednoj blizini Matejevackog puta i udaljen je 5 minuta autom od grada, predstavlja pogodan... više

55.000€ (13 €/m²)

4157m²

Plac

Prodaje se zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Mateje

Donji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se katastarska parcela - zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Matejevac, uknjižen 1/1, bez tereta. Parcela je... više

15.000€ (6 €/m²)

2273m²

Plac

Plac 1187m2 Matejevačka petlja

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac pored Auto-puta, u blizini Matejevačke petlje, u budućoj poslovnoj zoni, pravougaonog oblika, poljoprivredno zemljište površine... više

32.000€ (26 €/m²)

1187m²

Plac

Plac, poljoprivredno zemljište, Matejevački put, 4751 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju lepa parcela pravougaonog oblika, trenutno poljoprivredno zemljište, 250 met. od puta ka Donjem Matejevcu. Udaljena je... više

47.000€ (9 €/m²)

4751m²

Plac

Plac u Donjem Matejevcu 27 ari

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjem Matejevcu, u blizini vikend naselja .Prodaje se udeo od 27 ari u okviru veće parcele.Nalazi se u neposrednoj blizini... više

83.000€ (30 €/m²)

2700m²

Tržišni pregled — Gornji Matejevac, Nis

Prosečna cena

65.367 €

Medijana: 34.500 €

Prosečna površina

2.818,9 m²

Medijana: 2.150,5 m²

Prosečna cena / m²

28 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.350 – 419.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Matejevac, Nis za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Gornja Toponica, Gornja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Donji Matejevac 1 19 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 45.016 € i površinom oko 2.403,3 m².

Gornja Toponica 19 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 19 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 136.900 € i površinom oko 5.404,3 m².

Gornja Vrežina 38 €/m² +100% · 4 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 38 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 36.880 € i površinom oko 984,0 m².

Gornji Matejevac 27 €/m² +42% · 4 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 27 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 27.750 € i površinom oko 1.534,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Nis imaju medijanu cene od 34.500 € (prosek 65.367 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 28 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (114 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1630%	313 €	9
Novi Sad	159.500 €	114 € +470%	168 €	89
Beograd	112.500 €	32 € +60%	57 €	612
Nis trenutni	34.500 €	20 €	28 €	40
Kragujevac	55.000 €	20 € 0%	29 €	116

Za plac (Gornji Matejevac, Nis) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.367 €, prosečna površina 2.818,9 m², a prosečna cena po m² oko 28 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 419.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Gornji Matejevac, Nis je 8% oglasa za plac (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 12.467 €).

Sniženih oglasa

3/40

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

12.467 €

U Gornji Matejevac, Nis najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 34 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Matejevac, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Gornji Matejevac, Nis iznosi 65.367 €, a medijana 34.500 €. Raspon cena kreće se od 4.350 do 419.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Gornji Matejevac, Nis iznosi oko 28 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 199 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za plac u Gornji Matejevac, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.818,9 m² (medijana 2.150,5 m²), sa rasponom od 320,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 40 aktivnih oglasa, tržište za plac u Gornji Matejevac, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 65.367 € (medijana 34.500 €), prosečna površina 2.818,9 m² (medijana 2.150,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Matejevac 1 (16 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (19 €/m²), Gornja Toponica (19 €/m²), Gornja Vrežina (38 €/m²).

Najveći udeo oglasa (85%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (5%).

U uzorku od 40 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 12.467 €.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 45.016 € i površinom oko 2.403,3 m². Gornja Toponica ima prosečno 19 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 136.900 € i površinom oko 5.404,3 m². Gornja Vrežina ima prosečno 38 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 36.880 € i površinom oko 984,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 114 €/m², prosek 168 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 32 €/m², prosek 57 €/m², 612 oglasa), Nis (med. 20 €/m², prosek 28 €/m², 40 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 116 oglasa).