Nis njive gornji matejevac - Oglasi SveNekretnine

42 oglasa · pros. 63.525 € · med. 34.500 € · 27 €/m² (med. 17 €/m²)

Plac, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 1657m² · 3.400€

Plac, poljoprivredno zemljište 1657m2 Gornji Matejevac

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište, površine 1657m2 u Gornjem Matejevcu, blizu sela, po kulturi voćnjak 5. klase, pravougaonog oblika.... više

3.400€ (2 €/m²)

1657m²

Plac

Plac u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu, na odličnoj lokaciji pored asfaltnog puta. Na placu se nalazi kuća površine 50m2, sa priključkom za struju... više

21.000€ (65 €/m²)

320m²

Plac

Plac Gornji Matejevac 3014m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu 3014m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište, sa izlaskom na asfaltni put. U blizini placa su kuće, pa... više

60.000€ (19 €/m²)

3014m²

Plac

Na prodaju plac površine 2028 m2, vikend naselje Gornji Matejevac

Gornji mMatejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac za gradnju u vikend naselju u Gornjem Matejevcu. Odlična lokacija za porodično stanovanje u prelepom prirodnom ambijentu... više

63.500€ (31 €/m²)

2028m²

Plac

Plac u Knez selu, u vikend naselju

Knez selo, Pantelej, Niš

Prodaje se plac površine 2463m2. Plac se nalazi u viken naselju u Knez selu, pogodan za gradnju vikendice i kuće , posto su u blizini priključci... više

15.000€ (6 €/m²)

2463m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 1.810 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju. Uknjižen,... više

20.000€ (11 €/m²)

1810m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

995m²

Plac

Na prodaju plac, Podvinik

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na lepoj lokaciji. Plac je u neposrednoj blizini Matejevackog puta i udaljen je 5 minuta autom od grada, predstavlja pogodan... više

55.000€ (13 €/m²)

4157m²

Plac

Na prodaju plac na Čegarskom putu, 2963m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Čegrskom putu, površine 2963m2, Uknjizen kao poljoprivredno zemljiste podnet zahtev u katastru za promenu namene iz poljoprivrednog... više

149.000€ (50 €/m²)

2963m²

Plac

Prodaje se zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Mateje

Donji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se katastarska parcela - zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Matejevac, uknjižen 1/1, bez tereta. Parcela je... više

15.000€ (6 €/m²)

2273m²

Plac

Plac u Donjem Matejevcu 27 ari

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjem Matejevcu, u blizini vikend naselja .Prodaje se udeo od 27 ari u okviru veće parcele.Nalazi se u neposrednoj blizini... više

83.000€ (30 €/m²)

2700m²

Plac, Niš - Podvinik | Prodaja · 643m² · 74.000€

Plac Novo

Plac 643m2 sa objektom u izgradnji 360m2

Podvinik, Pantelej, Niš

Prodaje se plac, gradsko građevinsko zemljište, na Podviniku, blizu Matejevačkog puta, površine 643m2 sa objektom u izgradnji, u sivoj fazi,... više

74.000€ (115 €/m²)

643m²

Tržišni pregled — Gornji Matejevac, Nis

Prosečna cena

63.525 €

Medijana: 34.500 €

Prosečna površina

2.817,5 m²

Medijana: 2.150,5 m²

Prosečna cena / m²

27 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

3.400 – 419.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Matejevac, Nis za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Gornja Toponica, Gornji Matejevac i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Donji Matejevac 1 19 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 45.016 € i površinom oko 2.403,3 m².

Gornja Toponica 19 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 19 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 128.210 € i površinom oko 5.256,3 m².

Gornji Matejevac 22 €/m² +16% · 5 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 22 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.880 € i površinom oko 1.559,2 m².

Gornja Vrežina 38 €/m² +100% · 4 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 38 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 36.880 € i površinom oko 984,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Nis imaju medijanu cene od 34.500 € (prosek 63.525 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 27 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1935%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	106 € +524%	170 €	84
Beograd	115.000 €	31 € +82%	65 €	620
Kragujevac	55.000 €	20 € +18%	30 €	112
Nis trenutni	34.500 €	17 €	27 €	42

Za plac (Gornji Matejevac, Nis) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.525 €, prosečna površina 2.817,5 m², a prosečna cena po m² oko 27 €/m². Raspon cena kreće se od 3.400 – 419.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Gornji Matejevac, Nis je 7% oglasa za plac (3 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 12.467 €).

Sniženih oglasa

3/42

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

12.467 €

U Gornji Matejevac, Nis najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 36 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Matejevac, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Gornji Matejevac, Nis iznosi 63.525 €, a medijana 34.500 €. Raspon cena kreće se od 3.400 do 419.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Gornji Matejevac, Nis iznosi oko 27 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 199 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za plac u Gornji Matejevac, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.817,5 m² (medijana 2.150,5 m²), sa rasponom od 320,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za plac u Gornji Matejevac, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 63.525 € (medijana 34.500 €), prosečna površina 2.817,5 m² (medijana 2.150,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Matejevac 1 (16 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (19 €/m²), Gornja Toponica (19 €/m²), Gornji Matejevac (22 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (5%).

U uzorku od 42 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 12.467 €.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 45.016 € i površinom oko 2.403,3 m². Gornja Toponica ima prosečno 19 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 128.210 € i površinom oko 5.256,3 m². Gornji Matejevac ima prosečno 22 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.880 € i površinom oko 1.559,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 106 €/m², prosek 170 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 31 €/m², prosek 65 €/m², 620 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 30 €/m², 112 oglasa), Nis (med. 17 €/m², prosek 27 €/m², 42 oglasa).