Nis gornji matejevac do 100000 evra

44 oglasa · pros. 38.729 € · med. 31.000 € · 218 €/m² (med. 20 €/m²)

Plac, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 1657m² · 3.400€

Plac, poljoprivredno zemljište 1657m2 Gornji Matejevac

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište, površine 1657m2 u Gornjem Matejevcu, blizu sela, po kulturi voćnjak 5. klase, pravougaonog oblika.... više

3.400€ (2 €/m²)

1657m²

Plac

Plac u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu, na odličnoj lokaciji pored asfaltnog puta. Na placu se nalazi kuća površine 50m2, sa priključkom za struju... više

21.000€ (65 €/m²)

320m²

Plac

Plac Gornji Matejevac 3014m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu 3014m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište, sa izlaskom na asfaltni put. U blizini placa su kuće, pa... više

60.000€ (19 €/m²)

3014m²

KUĆA

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

50m²
Prizemlje

Plac

Na prodaju plac površine 2028 m2, vikend naselje Gornji Matejevac

Gornji mMatejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac za gradnju u vikend naselju u Gornjem Matejevcu. Odlična lokacija za porodično stanovanje u prelepom prirodnom ambijentu... više

63.500€ (31 €/m²)

2028m²

Plac

Plac u Knez selu, u vikend naselju

Knez selo, Pantelej, Niš

Prodaje se plac površine 2463m2. Plac se nalazi u viken naselju u Knez selu, pogodan za gradnju vikendice i kuće , posto su u blizini priključci... više

15.000€ (6 €/m²)

2463m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 1.810 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju. Uknjižen,... više

20.000€ (11 €/m²)

1810m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

995m²

Plac

Na prodaju plac, Podvinik

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na lepoj lokaciji. Plac je u neposrednoj blizini Matejevackog puta i udaljen je 5 minuta autom od grada, predstavlja pogodan... više

55.000€ (13 €/m²)

4157m²

Stan

Jednoiposoban stan 72m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju nov jednoiposoban 72m2, stan u Čalijama, u blizini kružnog toka koji seče Matejevački put i Bul.Sv. Pantelejmona. Stambena površina... više

95.000€ (1 319 €/m²)

1.5 soba
72m²
5/1 spratova

Plac

Prodaje se zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Mateje

Donji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se katastarska parcela - zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Matejevac, uknjižen 1/1, bez tereta. Parcela je... više

15.000€ (6 €/m²)

2273m²

KUĆA

Vikendica, Donji Matejevac, 24 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju prelepa vikendica , smeštena u mirnom i zelenom delu Donjeg Matejevca, opština Pantalej, udaljena od asfaltnog puta oko 600m. Idealna... više

19.000€ (791 €/m²)

24m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Gornji Matejevac, Nis

Prosečna cena

38.729 €

Medijana: 31.000 €

Prosečna površina

1.936,6 m²

Medijana: 1.657,0 m²

Prosečna cena / m²

218 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

3.400 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Matejevac, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Gornja Toponica, Gornji Matejevac i dr..

Najjeftinije: 38 €/m² Najskuplje: 1.842 €/m²

Donji Matejevac 1 67 €/m² +76% · 15 ogl.

Gornja Toponica 68 €/m² +79% · 8 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 68 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.263 € i površinom oko 3.131,6 m².

Gornji Matejevac 88 €/m² +132% · 6 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 88 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.567 € i površinom oko 1.307,7 m².

Gornja Vrežina 38 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 38 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.880 € i površinom oko 984,0 m².

Pantelej(Niš) 1.842 €/m² +4747% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.842 €/m² — 4747% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.512 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 31.000 € (prosek 38.729 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 218 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +13290%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +12145%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +7975%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +3945%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3470%	766 €	9
Nis trenutni	31.000 €	20 €	218 €	44

Za nekretnine (Gornji Matejevac, Nis) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.729 €, prosečna površina 1.936,6 m², a prosečna cena po m² oko 218 €/m². Raspon cena kreće se od 3.400 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

U Gornji Matejevac, Nis je 7% oglasa za nekretnine (3 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 9.367 €).

Sniženih oglasa

3/44

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

9.367 €

Najčešća kvadratura u Gornji Matejevac, Nis je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (84%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 37 ogl. · 84%

Među oglasima za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (11%), Parking mesto (7%), Lift (7%), Uknjiženo (2%).

Terasa 5 od 44 ogl. · 11%

Parking mesto 3 od 44 ogl. · 7%

Lift 3 od 44 ogl. · 7%

Uknjiženo 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Matejevac, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis iznosi 38.729 €, a medijana 31.000 €. Raspon cena kreće se od 3.400 do 95.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis iznosi oko 218 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 1.992 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.936,6 m² (medijana 1.657,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 6.314,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 38.729 € (medijana 31.000 €), prosečna površina 1.936,6 m² (medijana 1.657,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Matejevac 1 (15 oglasa, prosečno 67 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (67 €/m²), Gornja Toponica (68 €/m²), Gornji Matejevac (88 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (11% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 9.367 €.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 67 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.660 € i površinom oko 2.213,7 m². Gornja Toponica ima prosečno 68 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.263 € i površinom oko 3.131,6 m². Gornji Matejevac ima prosečno 88 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.567 € i površinom oko 1.307,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Nis (med. 20 €/m², prosek 218 €/m², 44 oglasa).