Nis gornji matejevac do 100000 evra

41 oglasa · pros. 38.265 € · med. 30.000 € · 155 €/m² (med. 20 €/m²)

Kuća, Niš - Gornji Matejevac | Prodaja · 103m² · 82.500€

Kuća,103m2, Gornji Matejevac

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se kuća površine 103m2 kao i dva pomoćna objekta, na parceli površine 485m2. Kuća se sastoji od prizemlja i prvog sprata. Prizemlje... više

82.500€ (800 €/m²)

103m²
Prizemlje

KUĆA

Plac sa kućom za rušenje u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac površine 370m2 sa kućom za rušenje.Površina kuće u osnovi je 50m2.Kuća ima struju i vodu.Plac izlazi na dve asfaltne ulice.... više

21.000€ (420 €/m²)

50m²
Prizemlje

Plac

Plac u Gornjem Matejevcu

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu, na odličnoj lokaciji pored asfaltnog puta. Na placu se nalazi kuća površine 50m2, sa priključkom za struju... više

21.000€ (65 €/m²)

320m²

Plac

Plac Gornji Matejevac 3014m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Gornjem Matejevcu 3014m2. Plac je gradsko građevinsko zemljište, sa izlaskom na asfaltni put. U blizini placa su kuće, pa... više

60.000€ (19 €/m²)

3014m²

Plac, Niš - Gornji mMatejevac | Prodaja · 2028m² · 63.500€

Plac Novo

Na prodaju plac površine 2028 m2, vikend naselje Gornji Matejevac

Gornji mMatejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac za gradnju u vikend naselju u Gornjem Matejevcu. Odlična lokacija za porodično stanovanje u prelepom prirodnom ambijentu... više

63.500€ (31 €/m²)

2028m²

Plac

Plac u Knez selu, u vikend naselju

Knez selo, Pantelej, Niš

Prodaje se plac površine 2463m2. Plac se nalazi u viken naselju u Knez selu, pogodan za gradnju vikendice i kuće , posto su u blizini priključci... više

15.000€ (6 €/m²)

2463m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 1.810 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju. Uknjižen,... više

20.000€ (11 €/m²)

1810m²

Plac

Plac, voćnjak, kod Gornjeg Matejevca, 995 m2

Gornji Matejevac, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište - voćnjak, veoma blizu Gornjeg Matejevca, na ravnom terenu, u lepom, prirodnom okruženju.... više

10.000€ (10 €/m²)

995m²

Stan

Jednoiposoban stan 72m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju nov jednoiposoban 72m2, stan u Čalijama, u blizini kružnog toka koji seče Matejevački put i Bul.Sv. Pantelejmona. Stambena površina... više

95.000€ (1 319 €/m²)

1.5 soba
72m²
5/1 spratova

Plac

Na prodaju plac, Podvinik

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na lepoj lokaciji. Plac je u neposrednoj blizini Matejevackog puta i udaljen je 5 minuta autom od grada, predstavlja pogodan... više

55.000€ (13 €/m²)

4157m²

Plac

Prodaje se zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Mateje

Donji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se katastarska parcela - zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Matejevac, uknjižen 1/1, bez tereta. Parcela je... više

15.000€ (6 €/m²)

2273m²

Plac

Plac 1187m2 Matejevačka petlja

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac pored Auto-puta, u blizini Matejevačke petlje, u budućoj poslovnoj zoni, pravougaonog oblika, poljoprivredno zemljište površine... više

32.000€ (26 €/m²)

1187m²

Tržišni pregled — Gornji Matejevac, Nis

Prosečna cena

38.265 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.942,7 m²

Medijana: 1.657,0 m²

Prosečna cena / m²

155 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.350 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Matejevac, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Gornja Toponica, Gornji Matejevac i dr..

Najjeftinije: 38 €/m² Najskuplje: 221 €/m²

Donji Matejevac 1 67 €/m² +76% · 15 ogl.

Gornja Toponica 76 €/m² +100% · 7 ogl.

Gornja Toponica ima prosečno 76 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.871 € i površinom oko 3.018,4 m².

Gornji Matejevac 221 €/m² +482% · 6 ogl.

Gornji Matejevac ima prosečno 221 €/m² — 482% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.750 € i površinom oko 1.048,7 m².

Gornja Vrežina 38 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Vrežina ima prosečno 38 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.880 € i površinom oko 984,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 38.265 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 155 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +15540%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +13725%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +8645%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +3675%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +3130%	675 €	11
Nis trenutni	30.000 €	20 €	155 €	41

Za nekretnine (Gornji Matejevac, Nis) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.265 €, prosečna površina 1.942,7 m², a prosečna cena po m² oko 155 €/m². Raspon cena kreće se od 4.350 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Gornji Matejevac, Nis je 7% oglasa za nekretnine (3 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 9.367 €).

Sniženih oglasa

3/41

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

9.367 €

Najčešća kvadratura u Gornji Matejevac, Nis je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (85%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 35 ogl. · 85%

Među oglasima za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (10%), Uknjiženo (5%), Parking mesto (2%), Lift (2%), Garaža (2%).

Terasa 4 od 41 ogl. · 10%

Uknjiženo 2 od 41 ogl. · 5%

Parking mesto 1 od 41 ogl. · 2%

Lift 1 od 41 ogl. · 2%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Matejevac, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis iznosi 38.265 €, a medijana 30.000 €. Raspon cena kreće se od 4.350 do 95.000 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis iznosi oko 155 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.485 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.942,7 m² (medijana 1.657,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 6.314,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Gornji Matejevac, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 38.265 € (medijana 30.000 €), prosečna površina 1.942,7 m² (medijana 1.657,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Matejevac 1 (15 oglasa, prosečno 67 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (67 €/m²), Gornja Toponica (76 €/m²), Gornji Matejevac (221 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (2% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 9.367 €.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 67 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.660 € i površinom oko 2.213,7 m². Gornja Toponica ima prosečno 76 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.871 € i površinom oko 3.018,4 m². Gornji Matejevac ima prosečno 221 €/m² — 482% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.750 € i površinom oko 1.048,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Nis (med. 20 €/m², prosek 155 €/m², 41 oglasa).