610 oglasa · pros. 112.657 € · med. 80.000 € · 530 €/m² (med. 338 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaje se zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Mateje
Donji Matejevac, Pantelej, Niš
Prodaje se katastarska parcela - zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Matejevac, uknjižen 1/1, bez tereta. Parcela je... više
15.000€ (6 €/m²)
Porodična kuća, naselje Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više
99.998€ (454 €/m²)
Na prodaju plac u blizini autoputa
Vinik, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 2781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više
43.300€ (15 €/m²)
Plac u blizini marketa metro, 65a
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju polovina prostranog placa blizu metro marketa i veterinarske stanice Niš. Površine je 64.98 ari, struja i voda su blizu... više
324.900€ (50 €/m²)
Plac, Vrtište 6579m2
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac površine 6579m2 U neposrednoj blizini Hotela Nais. Parcela se nalazi u granici zahvata Plana generalne regulacije gradske opštine... više
82.000€ (12 €/m²)
Kuća kod Bogoslovije, 84m2, 2,88a
Trošarina, Palilula, Niš
Na prodaju kuća u Nišu, u blizini škole Branko Miljković i Bogoslovije na Trošarini, sa placem površine 2,88a. Kuća ima u osnovi 84m2, (SU+VP+I+PK)... više
185.000€ (2 202 €/m²)
Plac u naselju Nikola Tesla
Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u naselju Nikola Tesla, 2641m2, Plac je ravan, građevinsko zemljište, pravougaonog je oblika, Nalazi u delimično naseljenom... više
48.000€ (18 €/m²)
Kuća, Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Vrtište. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom za porodično stanovanje... više
129.000€ (921 €/m²)
Spratna kuća, Gornji Komren, 170 m2, 454 m2 placa
Gornji komren, Crveni krst, Niš
Na prodaju spratna pr i sprat kuća kvalitetne gradnje, u centru Gornjeg Komrena, na placu sa pomoćnim objektom. Prizemlje se sastoji... više
102.000€ (600 €/m²)
Novoizgrađena, luksuzna kuća na Panteleju, 175 m2, dvorište 550 m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
U ponudi je nova luksuzno opremljena i kvalitetno izgrađena kuća, jedna od najlepših u gradu. Nalazi se na Panteleju, u mirnom... više
450.000€ (2 571 €/m²)
Plac, šumsko zemljište, na dobroj lokaciji u Sićevu
Sićevo, Niška banja, Niš
Prodaje se šumsko zemljište na pristupačnoj lokaciji Sićeva, pogodno za više namena.Površina dela koji se prodaje je 1.386 m2.... više
55.000€ (39 €/m²)
Odličan plac kod vikend naselja Donji Matejevac, 23 ara
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac za gradnju, na nekoliko km od Niša, u izuzetnom prirodnom okruženju, blizu vikend naselja Donji Matejevac, na putu... više
115.350€ (50 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
112.657 €
Medijana: 80.000 €
Prosečna površina
994,8 m²
Medijana: 369,0 m²
Prosečna cena / m²
530 €/m²
Medijana: 338 €/m²
Raspon cena
4.000 – 540.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Prosek, Crveni Krst, Kovanluk i dr..
Prosek ima prosečno 130 €/m² — 1344% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 36.000 € i površinom oko 677,6 m².
Crveni Krst ima prosečno 376 €/m² — 4078% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 137.785 € i površinom oko 1.084,0 m².
Kovanluk ima prosečno 137 €/m² — 1422% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 804,0 m².
Kamenica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 8.750 € i površinom oko 1.326,5 m².
Bubanj ima prosečno 1.044 €/m² — 11500% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 213,0 m².
Palilula ima prosečno 1.037 €/m² — 11422% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 233.333 € i površinom oko 342,3 m².
Poređenje gradova
Kuća / plac u Niš imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 112.657 €) i medijanu od 338 €/m² (prosek 530 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.458 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 274.495 € | 1.591 € +371% | 1.695 € | 164 |
| Beograd | 293.950 € | 1.458 € +331% | 1.990 € | 483 |
| Kragujevac | 166.500 € | 844 € +150% | 1.092 € | 77 |
| Kraljevo | 131.500 € | 758 € +124% | 886 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +91% | 711 € | 5 |
| Niš trenutni | 80.000 € | 338 € | 530 € | 610 |
Za kuća / plac (Niš) trenutno imamo 610 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.657 €, prosečna površina 994,8 m², a prosečna cena po m² oko 530 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 540.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 610 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.
U Niš je 8% oglasa za kuća / plac (7 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 19.040 €).
Sniženih oglasa
8%
7/93
Pros. sniženje
26%
Pros. iznos
19.040 €
U Niš najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (83%).
Među oglasima za kuća / plac u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (42%), Parking mesto (26%), Garaža (17%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Niš iznosi 112.657 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 4.000 do 540.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Niš iznosi oko 530 €/m², medijana je 338 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 2.768 €/m².
Trenutno imamo 610 aktivnih oglasa za kuća / plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 994,8 m² (medijana 369,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 610 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 112.657 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 994,8 m² (medijana 369,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Prosek (5 oglasa, prosečno 130 €/m²). Takođe su zastupljeni: Prosek (130 €/m²), Crveni Krst (376 €/m²), Kovanluk (137 €/m²).
Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 93 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 19.040 €.
Prosek ima prosečno 130 €/m² — 1344% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 36.000 € i površinom oko 677,6 m². Crveni Krst ima prosečno 376 €/m² — 4078% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 137.785 € i površinom oko 1.084,0 m². Kovanluk ima prosečno 137 €/m² — 1422% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 804,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.695 €/m², 164 oglasa), Beograd (med. 1.458 €/m², prosek 1.990 €/m², 483 oglasa), Kragujevac (med. 844 €/m², prosek 1.092 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 338 €/m², prosek 530 €/m², 610 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 112.657 €
- Medijana cene 80.000 €
- Prosečna površina 994,8 m²
- Medijana površine 369,0 m²
- Cena / m² 530 €
- Medijana €/m² 338 €
- Aktivnih oglasa 610
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća, Niška Banja
- 140.000€ 130 m2
Spratna kuća, Gornji Komren, 170 m2, 454 m2 placa
- 102.000€ 170 m2
Porodična kuća, naselje Nikola Tesla
- 99.998€ 220 m2
Kuća, Vrtište
- 129.000€ 140 m2
Odlična porodična kuća, 200 m2
- 200.000€ 200 m2
Plac za gradnju u vikend - naselju Prosek -Manastir, 1.282 m2
- 17.310€ 1282 m2
Na prodaju plac u blizini autoputa
- 43.300€ 2781 m2
