Nis kuća do 80.000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

42.415 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

141,7 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

494 €/m²

Medijana: 414 €/m²

Raspon cena

3.000 – 78.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donje Medjurovo, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 1.139 €/m²

Bubanj 1.139 €/m² +964% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.139 €/m² - 964% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.999 € i površinom oko 66,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +665% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 665% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Sićevo 727 €/m² +579% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² - 579% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Ostrovica 415 €/m² +288% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 42.415 €) i medijanu od 414 €/m² (prosek 494 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	355.785 €	1.692 € +309%	2.032 €	156
Beograd	300.000 €	1.460 € +253%	1.784 €	462
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +190%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +115%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +75%	646 €	5
Niš trenutni	40.000 €	414 €	494 €	34

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.415 €, prosečna površina 141,7 m², a prosečna cena po m² oko 494 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 78.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za kuća (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 110.870 €).

Sniženih oglasa

29%

10/34

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

110.870 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 15 ogl. · 44%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (44%), Garaža (26%), Lift (15%), Uknjiženo (15%).

Terasa 18 od 34 ogl. · 53%

Parking mesto 15 od 34 ogl. · 44%

Garaža 9 od 34 ogl. · 26%

Lift 5 od 34 ogl. · 15%

Uknjiženo 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 42.415 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 3.000 do 78.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 494 €/m², a medijana 414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.878 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 141,7 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (2 oglasa, prosečno 1.139 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.139 €/m²), Donje Medjurovo (819 €/m²), Sićevo (727 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 110.870 €.