Nis izdavanje stanova od 57 do 61 kvadrata

33 oglasa · pros. 428 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 60m² · 350€

2.0 stan u blizini Delte, Pet friendly

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Izdaje se 2.0 stan između Delte i zone 3, na 3. spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
60m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Marger | Izdavanje · 60m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, 60m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Margeru, na prvom spratu zgrade, bez lifta. Stan je površine 60m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dve zasebne prostorije,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
60m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 58m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući u blizini Čegra, 58m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se stan u prizemlju kuće u blizini Čegra, 58m2. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, toaleta i terase.... više

400€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
58m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 60m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan površine 60m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom u blizini srednje hemijske škole. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
60m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 57m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Medicinskog fakulteta!

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 57m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom u blizini Medicinskog fakulteta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
57m²
9.sprat

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 58m² · 800€

Stan Novo

Izdaje se nov, lux stan u Zelenogorskoj ulici, 58m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, nov, lux dvosoban stan na atrktivnoj lokaciji, u blizini Doma Zdravlja i Filozofskog fakulteta. Nalazi se na četvrtom spratu,... više

800€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
58m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 57m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se 1.5 stan, Branka Radičevića

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban namešten stan u ulici Branka Radičevića, u zgradi nove gradnje sa liftom na prvom spratu, uknjižene površine 57m2 sa... više

400€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
57m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 59m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan na Panteleju, 59m2!

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se nov, dvoiposoban stan na Panteleju. Nalazi se na četvrtom spratu u novoj stambenoj zgradi, sa liftom. Stan se izdaje nenamešten i... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
59m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 60m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan u Durlanu, 60m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se renoviran stan u blizini osnovne škole Miroslav Antić. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
60m²
3.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan preko puta Zone 2, 52m2 + terasa 7m2

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

U ponudi je komforan dvosoban stan, na drugom spratu zgrade kvalitetnije gradnje, sa dva lifta. Stan je površine 59m2 (sa terasom), sastoji... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
59m²
2.sprat

Stan

Izdaje se neuseljavan dvoiposoban stan, 60m2

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan u Cvijićevoj ulici, u novogradnji, na trećem spratu sa liftom. Stan je površine 60m2 i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
60m²
3.sprat

Stan

Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu!!!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran,... više

300€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
61m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

428 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 482 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Filozofski Fakultet 12 €/m² +100% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Dom Zdravlja 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 428 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.295 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.012
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +43%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	20
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	33

Za stan (Niš) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428 €/mesečno, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 24% oglasa za stan (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 110 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

110 €

U Niš najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 22 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 6%

U Niš najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvosoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 28%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (79%), Lift (52%), Garaža (6%), Novogradnja (6%), Uknjiženo (6%).

Terasa 30 od 33 ogl. · 91%

Parking mesto 26 od 33 ogl. · 79%

Lift 17 od 33 ogl. · 52%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 33 ogl. · 6%

Uknjiženo 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 428 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 800 €/mesečno, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 13 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 428 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 59,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Pantelej(Niš) (7 €/m²), Filozofski Fakultet (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (56% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 110 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 482 €/mes. i površinom oko 59,3 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 58,3 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 33 oglasa).