Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 61m² · 300€

Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu!!!

10

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 61m² · 300€

Tip

Stan

Površina

61 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 61 m² (4 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 1497504

Opis

Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran, sa svim novim stvarima, kako nameštajem tako i novim električnim uređajima. Površine je 61 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, dve spavaće sobe, i kupatila. Stan je orjentisan tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je na struju /TA peć/. Nalazi se na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život, kao i osnovna škola i nekoliko vrtića. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period.
Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine mti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 384 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 370 € · -19% (ispod medijane)

240 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -29% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

384 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

240 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlja, Medijana, Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 426 €/mes. i površinom oko 52,2 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 316 €/mes. i površinom oko 46,9 m².

Čair 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 61,4 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Ledena Stena 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 344 €/mes. i površinom oko 59,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 384 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.448
Novi Sad	445 € /mes.	10 € +43%	10 €	397
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	29
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	8 €	539

Za dvosoban stan, stan (Dom Zdravlja, Medijana, Niš) trenutno imamo 539 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384 €/mesečno, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 240 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Dom Zdravlja, Medijana, Niš (ukupno 539 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 21% oglasa za dvosoban stan, stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 70 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

70 €

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (30%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 30 ogl. · 30%

300 – 500 €/mes. 60 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlja, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Dom Zdravlja, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvosoban stan 7 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 10%

Troiposoban stan 5 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (76%), Terasa (73%), Lift (53%), Uknjiženo (10%), Garaža (7%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Lift 52 od 99 ogl. · 53%

Uknjiženo 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 384 €/mesečno (22%) i ispod medijane od medijane od 370 €/mesečno (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 38%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi 384 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 240 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 539 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 539 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Dom Zdravlja, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 384 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno), prosečna površina 54,0 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.