Nis gabrovac terasa (10 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

72.745 €

Medijana: 45.000 €

Prosečna površina

744,2 m²

Medijana: 410,0 m²

Prosečna cena / m²

270 €/m²

Medijana: 317 €/m²

Raspon cena

9.745 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Gabrovačka Reka, Ćele Kula.

Najjeftinije: 142 €/m² Najskuplje: 540 €/m²

Gabrovac 239 €/m² +68% · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 239 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.200 € i površinom oko 1.105,8 m².

Gabrovačka Reka 142 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 142 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.815 € i površinom oko 551,7 m².

Ćele Kula 540 €/m² +280% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 540 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 129,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 45.000 € (prosek 72.745 €) i medijanu od 317 €/m² (prosek 270 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +781%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +621%	2.461 €	3.169
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +503%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +125%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +95%	583 €	6
Niš trenutni	45.000 €	317 €	270 €	10

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.745 €, prosečna površina 744,2 m², a prosečna cena po m² oko 270 €/m². Raspon cena kreće se od 9.745 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 60% oglasa za nekretnine (6 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 87.943 €).

Sniženih oglasa

60%

6/10

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

87.943 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 8 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 8 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Garaža (30%), Parking mesto (10%), Lift (10%), Uknjiženo (10%).

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Uknjiženo 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 72.745 € (medijana 45.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 9.745 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 270 €/m², a medijana 317 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 547 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 744,2 m² (medijana 410,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 2.732,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (5 oglasa, prosečno 239 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (239 €/m²), Gabrovačka Reka (142 €/m²), Ćele Kula (540 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 60% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 87.943 €.