Nis filozofski fakultet lift - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 198.702 € · med. 198.705 € · 2.521 €/m² (med. 2.551 €/m²)

Novogradnja 37m² kod Filozofskog fakulteta – savršena lokacija za život i

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 37m² u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u neposrednoj blizini Filozofski... više

111.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/7 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

184.550€ (2 493 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/7 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

206.900€ (2 523 €/m²)

3.5 soba
82m²
3/7 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

172.150€ (2 494 €/m²)

3.5 soba
69m²
4/7 spratova

Stan

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Stan

Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više

179.000€ (2 386 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/6 spratova

Stan

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Stan

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

4 soba
104m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.110€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

180.750€ (2 582 €/m²)

3 soba
70m²
2/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 120m² · 265.000€

Stan Novo

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

4 soba
120m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

198.702 €

Medijana: 198.705 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.521 €/m²

Medijana: 2.551 €/m²

Raspon cena

111.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet.

Najjeftinije: 2.502 €/m² Najskuplje: 2.539 €/m²

Centar 2.539 €/m² +1% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.539 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.491 € i površinom oko 85,1 m².

Filozofski Fakultet 2.502 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.502 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.913 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 198.705 € (prosek 198.702 €) i medijanu od 2.551 €/m² (prosek 2.521 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +5%	2.666 €	2.059
Niš trenutni	198.705 €	2.551 €	2.521 €	16
Beograd	175.000 €	2.449 € -4%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -37%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.702 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.521 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 11 ogl. · 69%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (75%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (38%), Novogradnja (31%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Garaža 12 od 16 ogl. · 75%

Uknjiženo 9 od 16 ogl. · 56%

Parking mesto 6 od 16 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 16 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 198.702 €, a medijana 198.705 €. Raspon cena kreće se od 111.000 do 268.220 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.521 €/m², medijana je 2.551 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.208 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.702 € (medijana 198.705 €), prosečna površina 79,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.539 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.539 €/m²), Filozofski Fakultet (2.502 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (50%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.539 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.491 € i površinom oko 85,1 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 2.502 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.913 € i površinom oko 74,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.551 €/m², prosek 2.521 €/m², 16 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).