Nis donje vlase terasa - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 160.390 € · med. 109.800 € · 1.460 €/m² (med. 1.812 €/m²)

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 230m² · 100.000€

Odlična porodična kuća u izgradnji, 230m2, Po+vp+1, plac 832m2, na putu za D

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u izgradnji na putu za Donje vlase. Udaljena od centra grada svega 4km. U blizini je autobusko stajalište.... više

100.000€ (434 €/m²)

230m²
Prizemlje

KUĆA

Odlična stambeno poslovna kuća, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lepa komforna porodična kuća kvalitetne gradnje u Durlanu blizu osnovne škole Čegar. Nalazi se na finom mestu za porodični život,... više

392.000€ (859 €/m²)

456m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni Prostor, Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor na samom ulasku u Donje Međurovo. Na odličnoj je poziciji, pogodan za obavljanje različitih delatnosti (magacin,... više

250.000€ (190 €/m²)

1311m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Donje Krušce | Prodaja · 80m² · 80.000€

KUĆA Novo

Kuća 80m2 sa dva pomoćna objekta na placu od 14 ari u Krušcu

Donje Krušce, Palilula, Niš

Na prodaju kuća od 80 m2 sa dva pomoćna objekta na placu 14 ari u Krušcu. Kuća se nalazi na desetak minuta vožnje kolima od centra i sastoji... više

80.000€ (1 000 €/m²)

80m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 37m² · 68.450€

Stan

Garsonjera u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju garsonjera, 37m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija... više

68.450€ (1 850 €/m²)

Garsonjera
37m²
3/4 spratova

Kuća, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 239m² · 260.000€

KUĆA Novo

Kuća u Donjoj Vrežini, 239 m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju nova kuća u Donjoj Vrežini, površine 239 m2. Sastoji se od prizemlja, 2 sprata i potkrovlja i svaki sprat čini posebnu stambenu jedinicu.... više

260.000€ (1 087 €/m²)

239m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 50m² · 92.500€

Stan Novo

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/4 spratova

Stan

Na prodaju 3.5 stan u Donjoj Vrezini, 2 parking mesta

Donja vrežina, Pantelej, Niš

U ponudi je kompletno namešten i moderno opremljen troiposoban stan površine 78 m², smešten na 3. spratu novije stambene zgrade u mirnom i porodičnom... više

145.000€ (1 858 €/m²)

3.5 soba
78m²
3/3 spratova

Stan Novo

1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

92.500€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
50m²
1/4 spratova

Stan

Jedinstven PENTHAUS u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina! Sa terasom od 50m2!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 3.5 stan, 90m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

166.500€ (1 850 €/m²)

3.5 soba
90m²
4/4 spratova

KUĆA

Na prodaju porodična kuća u Donjem Komrenu

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća površine 185 m², na placu od 340 m², spratnosti prizemlje + sprat, koja je zbog svog rasporeda idealna za veću porodicu, dve... više

300.000€ (1 612 €/m²)

186m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Donji Komren | Prodaja · 220m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća Donji Komren, 220m2

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju luksuzna kuća u Donjem Komrenu, projektovana i građena po najvišim standardima. Ukupna povšina placa je 453m2, sa panoramskim pogledom... više

330.000€ (1 500 €/m²)

220m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Donje Vlase, Nis

Prosečna cena

160.390 €

Medijana: 109.800 €

Prosečna površina

188,3 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

1.460 €/m²

Medijana: 1.812 €/m²

Raspon cena

68.450 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Vlase, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donji Komren, Doljevac.

Najjeftinije: 1.023 €/m² Najskuplje: 1.670 €/m²

Donja Vrežina 1.670 €/m² +63% · 23 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.670 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Doljevac). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.794 € i površinom oko 122,7 m².

Donji Komren 1.182 €/m² +16% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.182 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Doljevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.333 € i površinom oko 258,3 m².

Doljevac 1.023 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Doljevac ima prosečno 1.023 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 169,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 109.800 € (prosek 160.390 €) i medijanu od 1.812 €/m² (prosek 1.460 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +55%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +19%	2.122 €	3.240
Nis trenutni	109.800 €	1.812 €	1.460 €	34
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -43%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -55%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	766 €	9

Za nekretnine (Donje Vlase, Nis) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.390 €, prosečna površina 188,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.460 €/m². Raspon cena kreće se od 68.450 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Donje Vlase, Nis je 29% oglasa za nekretnine (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.346 €).

Sniženih oglasa

29%

10/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.346 €

U Donje Vlase, Nis najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 15 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Donje Vlase, Nis je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 38%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 12 ogl. · 35%

Među oglasima za nekretnine u Donje Vlase, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (56%), Lift (53%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (35%), Garaža (9%).

Terasa 34 od 34 ogl. · 100%

Parking mesto 19 od 34 ogl. · 56%

Lift 18 od 34 ogl. · 53%

Novogradnja 15 od 34 ogl. · 44%

Uknjiženo 12 od 34 ogl. · 35%

Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Vlase, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi 160.390 €, a medijana 109.800 €. Raspon cena kreće se od 68.450 do 392.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi oko 1.460 €/m², medijana je 1.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 190 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Donje Vlase, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 188,3 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 1.311,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donje Vlase, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 160.390 € (medijana 109.800 €), prosečna površina 188,3 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (23 oglasa, prosečno 1.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.670 €/m²), Donji Komren (1.182 €/m²), Doljevac (1.023 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.346 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.670 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Doljevac). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.794 € i površinom oko 122,7 m². Donji Komren ima prosečno 1.182 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Doljevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.333 € i površinom oko 258,3 m². Doljevac ima prosečno 1.023 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.500 € i površinom oko 169,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Nis (med. 1.812 €/m², prosek 1.460 €/m², 34 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).