Nis donje vlase terasa (30 oglasa)

Tržišni pregled - Donje Vlase, Nis

Prosečna cena

176.467 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

379,4 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosečna cena / m²

1.223 €/m²

Medijana: 1.300 €/m²

Raspon cena

1.500 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Vlaseu, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donji Komren, Donje Medjurovo.

Najjeftinije: 346 €/m² Najskuplje: 1.529 €/m²

Donja Vrežina 1.529 €/m² +342% · 13 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.529 €/m² - 342% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.301 € i površinom oko 156,4 m².

Donji Komren 1.288 €/m² +272% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.288 €/m² - 272% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 302,0 m².

Donje Medjurovo 346 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.567 € i površinom oko 1.226,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 176.467 €) i medijanu od 1.300 €/m² (prosek 1.223 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +127%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +113%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +36%	1.648 €	58
Nis trenutni	145.000 €	1.300 €	1.223 €	30
Zrenjanin	190.000 €	714 € -45%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -57%	566 €	7

Za nekretnine (Donje Vlaseu, Nišu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.467 €, prosečna površina 379,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.223 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Donje Vlaseu, Nišu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 207.630 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

207.630 €

Raspodela po cenama

U Donje Vlaseu, Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 12 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Donje Vlaseu, Nišu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (52%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 26%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 14 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Donje Vlaseu, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parking mesto (67%), Lift (37%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (19%), Garaža (15%).

Terasa 25 od 27 ogl. · 93%

Parking mesto 18 od 27 ogl. · 67%

Lift 10 od 27 ogl. · 37%

Novogradnja 6 od 27 ogl. · 22%

Uknjiženo 5 od 27 ogl. · 19%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Vlaseu, Nišu

Koliko košta nekretnine u Donje Vlaseu, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donje Vlaseu, Nišu iznosi 176.467 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.500 do 392.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Donje Vlaseu, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donje Vlaseu, Nišu iznosi oko 1.223 €/m², a medijana 1.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Donje Vlaseu, Nišu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Donje Vlaseu, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Donje Vlaseu, Nišu?

Prosečna površina iznosi 379,4 m² (medijana 186,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 2.284,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donja Vrežina (13 oglasa, prosečno 1.529 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.529 €/m²), Donji Komren (1.288 €/m²), Donje Medjurovo (346 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Donje Vlaseu, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 207.630 €.