Nis donje vlase do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

110 oglasa · pros. 46.973 € · med. 44.595 € · 334 €/m² (med. 20 €/m²)

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2615m² · 39.000€

Plac, Donje Vlase, 2615m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 2615m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

39.000€ (14 €/m²)

2615m²

Plac

Plac, površine 496m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 496m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

496m²

Plac

Plac, površine 942m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 942m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, idealan za gradnju porodične kuće ili vikendice.... više

21.000€ (22 €/m²)

942m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 659m² · 8.000€

Plac Novo

Plac u Donjem Vlasu, 659 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 659m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (12 €/m²)

659m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 495m² · 8.500€

Plac Novo

Plac, površine 495m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 495m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

495m²

Plac

Plac, površine 1760m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 1760m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u neposrednoj blizini druge česme i asvaltnog puta,... više

20.500€ (11 €/m²)

1760m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2467m² · 29.800€

Plac Novo

PLAC, DONJE VLASE, 25ari

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase. Ukupna površina placa je 2467m2, ulazni front 29m, dubina oko 110m. U blizini asfaltnog puta,... više

29.800€ (12 €/m²)

2467m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 5855m² · 66.500€

Plac Novo

Plac, površine 5855m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 5855m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u neposrednoj blizini druge česme i asvaltnog puta,... više

66.500€ (11 €/m²)

5855m²

Plac

Plac put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac koji se nalazi na putu za Donje Vlase, u neposrednoj blizini Hotela Svetlost. Plac se vodi kao poljoprivredno... više

21.000€ (9 €/m²)

2314m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 833m² · 27.000€

Plac Novo

Plac, Donje Vlase, 833 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac na putu za Donje Vlase, površine 833 m2. Vodi se kao gradsko građevinsko zemljište. Vikend naselje. U okruženju ima objekata.... više

27.000€ (32 €/m²)

833m²

KUĆA

Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više

49.000€ (471 €/m²)

104m²
Prizemlje

Plac

PLAC, DONJE VLASE, HOTEL SVETLOST, 33a

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase, pored hotela Svetlost. Ukupna površina placa je 3261m2. Frontalni izlaz na asfaltni put u širini... više

23.500€ (7 €/m²)

3261m²

Tržišni pregled — Donje Vlase, Nis

Prosečna cena

46.973 €

Medijana: 44.595 €

Prosečna površina

1.981,0 m²

Medijana: 1.487,0 m²

Prosečna cena / m²

334 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

4.150 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Vlase, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donje Vlase, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 1.202 €/m²

Donja Vrežina 1.202 €/m² +8486% · 24 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.202 €/m² — 8486% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.887 € i površinom oko 879,3 m².

Donje Vlase 53 €/m² +279% · 20 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 53 €/m² — 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.740 € i površinom oko 1.810,9 m².

Donje Medjurovo 25 €/m² +79% · 18 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 25 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.336 € i površinom oko 3.135,6 m².

Donji Matejevac 1 15 €/m² +7% · 13 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.488 € i površinom oko 2.451,8 m².

Donja Toponica 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.729 € i površinom oko 2.009,9 m².

Donja Trnava 94 €/m² +571% · 4 ogl.

Donja Trnava ima prosečno 94 €/m² — 571% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.238 € i površinom oko 1.713,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 44.595 € (prosek 46.973 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 334 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +15540%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +13725%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +8645%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +3675%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +3130%	675 €	11
Nis trenutni	44.595 €	20 €	334 €	110

Za nekretnine (Donje Vlase, Nis) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 46.973 €, prosečna površina 1.981,0 m², a prosečna cena po m² oko 334 €/m². Raspon cena kreće se od 4.150 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage.

U Donje Vlase, Nis je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 9.833 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

9.833 €

Najčešća kvadratura u Donje Vlase, Nis je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 80 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Donje Vlase, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Lift (14%), Parking mesto (10%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (4%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Vlase, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi 46.973 €, a medijana 44.595 €. Raspon cena kreće se od 4.150 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi oko 334 €/m², medijana je 20 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.011 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za nekretnine u Donje Vlase, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.981,0 m² (medijana 1.487,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 8.457,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 110 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donje Vlase, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 46.973 € (medijana 44.595 €), prosečna površina 1.981,0 m² (medijana 1.487,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (24 oglasa, prosečno 1.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.202 €/m²), Donje Vlase (53 €/m²), Donje Medjurovo (25 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 9.833 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.202 €/m² — 8486% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.887 € i površinom oko 879,3 m². Donje Vlase ima prosečno 53 €/m² — 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.740 € i površinom oko 1.810,9 m². Donje Medjurovo ima prosečno 25 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.336 € i površinom oko 3.135,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Nis (med. 20 €/m², prosek 334 €/m², 110 oglasa).