Nis donje vlase od 150000 do 200000 evra

8 oglasa · pros. 168.438 € · med. 165.750 € · 644 €/m² (med. 627 €/m²)

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 250m² · 155.000€

Dve kuće sa placem 65.39 ari, put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju dve kuće, veća i manja, sa prelepim placem, na pola puta od Donjeg Vlasa. Plac je površine 65,39 ari u jednom komadu. Kuće su potpuno... više

155.000€ (620 €/m²)

250m²
1.sprat

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Yure 4310m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Yure i Shinvona. Plac se nalazi pored... više

156.000€ (36 €/m²)

4310m²

Plac

Plac za gradnju, radna zona Donje Međurovo, 5496 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicioniran plac za gradnju pravougaonog oblika 84 m puta 65 m, u radnoj zoni Donje Međurovo na 25 m. od... više

170.000€ (30 €/m²)

5496m²

Kuća, Niš - Donji Komren | Prodaja · 369m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kuća Donji Komren sa pomoćnim objektom

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, strukture Po+Pr+I+Pk, površine u osnovi 123m2, ukupne površine 369m2... više

160.000€ (433 €/m²)

369m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća na prodaju Donja Vrežina P=204m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u naselju Donja Vrežina. Kuća se nalazi na lepoj lokaciji na periferiji naselja, Kuća je ukupne bruto površine 204m2, sastoji... više

180.000€ (882 €/m²)

204m²
Prizemlje

KUĆA

Odličan stambeno poslovni objekat, 294m2, plac 606m2, Donji Komren blizu Idee

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan stambeno - poslovni kompleks, u naselju Donji Komren, u blizini marketa Idea. Na domak je novog dela naselja, gde se nalaze... više

195.000€ (663 €/m²)

294m²
Prizemlje

Stan

Jedinstven PENTHAUS u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina! Sa terasom od 50m2!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 3.5 stan, 90m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više

166.500€ (1 850 €/m²)

3.5 soba
90m²
4/4 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća u Donjoj Vrežini, plac 10,5 ari

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju prostrana porodična kuća u Donjoj Vrežini, smeštena na velikom i lepo održavanom placu površine 10,5 ari. Kuća se nalazi u mirnom... više

165.000€ (634 €/m²)

260m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Donje Vlase, Nis

Prosečna cena

168.438 €

Medijana: 165.750 €

Prosečna površina

1.409,1 m²

Medijana: 277,0 m²

Prosečna cena / m²

644 €/m²

Medijana: 627 €/m²

Raspon cena

155.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Vlase, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Donji Komren.

Najjeftinije: 548 €/m² Najskuplje: 1.122 €/m²

Donja Vrežina 1.122 €/m² +105% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.122 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.500 € i površinom oko 184,7 m².

Donji Komren 548 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Komren ima prosečno 548 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 331,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 165.750 € (prosek 168.438 €) i medijanu od 627 €/m² (prosek 644 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +422%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +265%	2.208 €	2.060
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +145%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € +20%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +3%	675 €	11
Nis trenutni	165.750 €	627 €	644 €	8

Za nekretnine (Donje Vlase, Nis) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.438 €, prosečna površina 1.409,1 m², a prosečna cena po m² oko 644 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Donje Vlase, Nis je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.750 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.750 €

Najčešća kvadratura u Donje Vlase, Nis je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), iznad 150 m² (88%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Donje Vlase, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (25%), Lift (13%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 3 od 8 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 8 ogl. · 38%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Vlase, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi 168.438 €, a medijana 165.750 €. Raspon cena kreće se od 155.000 do 195.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi oko 644 €/m², medijana je 627 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 30 do 1.850 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Donje Vlase, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.409,1 m² (medijana 277,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 5.496,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donje Vlase, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.438 € (medijana 165.750 €), prosečna površina 1.409,1 m² (medijana 277,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (3 oglasa, prosečno 1.122 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.122 €/m²), Donji Komren (548 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.750 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.122 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.500 € i površinom oko 184,7 m². Donji Komren ima prosečno 548 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 331,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Nis (med. 627 €/m², prosek 644 €/m², 8 oglasa).