Nis donje vlase preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

118 oglasa · pros. 101.829 € · med. 48.500 € · 141 €/m² (med. 21 €/m²)

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2615m² · 39.000€

Plac, Donje Vlase, 2615m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 2615m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

39.000€ (14 €/m²)

2615m²

Plac

Plac, površine 496m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 496m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

496m²

Plac

Plac u Donjem Vlasu, 659 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 659m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (12 €/m²)

659m²

Plac

Plac u Donjem Vlasu, 1857m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

8.000€ (4 €/m²)

1857m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 833m² · 27.000€

Plac Novo

Plac, Donje Vlase, 833 m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac na putu za Donje Vlase, površine 833 m2. Vodi se kao gradsko građevinsko zemljište. Vikend naselje. U okruženju ima objekata.... više

27.000€ (32 €/m²)

833m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 495m² · 8.500€

Plac Novo

Plac, površine 495m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 495m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

495m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 1760m² · 20.500€

Plac Novo

Plac, površine 1760m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 1760m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u neposrednoj blizini druge česme i asvaltnog puta,... više

20.500€ (11 €/m²)

1760m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 3261m² · 23.500€

Plac Novo

PLAC, DONJE VLASE, HOTEL SVETLOST, 33a

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase, pored hotela Svetlost. Ukupna površina placa je 3261m2. Frontalni izlaz na asfaltni put u širini... više

23.500€ (7 €/m²)

3261m²

Plac

Plac put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac koji se nalazi na putu za Donje Vlase, u neposrednoj blizini Hotela Svetlost. Plac se vodi kao poljoprivredno... više

21.000€ (9 €/m²)

2314m²

KUĆA

Dve kuće sa placem 65.39 ari, put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju dve kuće, veća i manja, sa prelepim placem, na pola puta od Donjeg Vlasa. Plac je površine 65,39 ari u jednom komadu. Kuće su potpuno... više

155.000€ (620 €/m²)

250m²
1.sprat

Plac

Plac, površine 494m2, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 494m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više

8.500€ (17 €/m²)

494m²

Plac

PLAC, DONJE VLASE, 25ari

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase. Ukupna površina placa je 2467m2, ulazni front 29m, dubina oko 110m. U blizini asfaltnog puta,... više

29.800€ (12 €/m²)

2467m²

Tržišni pregled — Donje Vlase, Nis

Prosečna cena

101.829 €

Medijana: 48.500 €

Prosečna površina

2.651,0 m²

Medijana: 1.848,5 m²

Prosečna cena / m²

141 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

4.150 – 1.450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donje Vlase, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Donje Vlase, Donji Matejevac 1 i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 803 €/m²

Donje Medjurovo 35 €/m² +133% · 23 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 35 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.807 € i površinom oko 3.468,3 m².

Donje Vlase 41 €/m² +173% · 16 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 41 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.050 € i površinom oko 1.919,3 m².

Donji Matejevac 1 20 €/m² +33% · 15 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.513 € i površinom oko 2.476,3 m².

Donja Vrežina 197 €/m² +1213% · 10 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 197 €/m² — 1213% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.994 € i površinom oko 2.089,1 m².

Donji Komren 803 €/m² +5253% · 8 ogl.

Donji Komren ima prosečno 803 €/m² — 5253% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.625 € i površinom oko 301,5 m².

Donja Toponica 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donja Toponica ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.017 € i površinom oko 2.158,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 48.500 € (prosek 101.829 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 141 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +12652%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +11562%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +7590%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +3752%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3300%	766 €	9
Nis trenutni	48.500 €	21 €	141 €	118

Za nekretnine (Donje Vlase, Nis) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.829 €, prosečna površina 2.651,0 m², a prosečna cena po m² oko 141 €/m². Raspon cena kreće se od 4.150 – 1.450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

U Donje Vlase, Nis je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 32.797 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

32.797 €

U Donje Vlase, Nis najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 73 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Donje Vlase, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (12%), Terasa (10%), Parking mesto (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Donje Vlase, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi 101.829 €, a medijana 48.500 €. Raspon cena kreće se od 4.150 do 1.450.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donje Vlase, Nis iznosi oko 141 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.612 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za nekretnine u Donje Vlase, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.651,0 m² (medijana 1.848,5 m²), sa rasponom od 186,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 118 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donje Vlase, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 101.829 € (medijana 48.500 €), prosečna površina 2.651,0 m² (medijana 1.848,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donje Medjurovo (23 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (35 €/m²), Donje Vlase (41 €/m²), Donji Matejevac 1 (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 32.797 €.

Donje Medjurovo ima prosečno 35 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.807 € i površinom oko 3.468,3 m². Donje Vlase ima prosečno 41 €/m² — 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 29.050 € i površinom oko 1.919,3 m². Donji Matejevac 1 ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Toponica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.513 € i površinom oko 2.476,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Nis (med. 21 €/m², prosek 141 €/m², 118 oglasa).