270 oglasa · pros. 18.337 € · med. 15.400 € · 115 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju cetvorosoban stan u novogradnji, Filozofski fakultet
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
2.500€ (24 €/m²)
Plac u Niškoj Banji, 6,5a
Niška banja, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Niškoj Banji 6,5 ari. Nalazi se u blizini konjičkog kluba i ima izlaz na glavni put. Mogućnost priključenja na komunalnu infrastrukturu,... više
31.000€ (47 €/m²)
Na prodaju lokal u podzemnom prolazu, 9m2 u blizini tc Forum
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici. Pogodan je za više vrsta delatnosti. Lokal je površine 9m2, nalazi se na atraktivnoj... više
42.000€ (4 666 €/m²)
Plac, Bubanj
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju plac na Bubnju. Plac je idealan za izgradnju porodičnog stambenog objekata Plac je gradsko građevinsko zemljište, ima mogućnost priključka... više
30.000€ (46 €/m²)
Plac , Prosek, 1900m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac, zemljište u građevinskom području u Proseku. Površine 1900m2. Pravougaonog oblika, dimenzije prib. 25 puta 77m. U blizini asfaltnog... više
19.000€ (10 €/m²)
Poljoprivredno zemljište, Vele Polje, 8626 m2
Vele polje, Crveni krst, Niš
Na prodaju poljoprivredno zemljište u Vele Polju, 8626 m2. Parcela se nalazi na samom glavnom putu, pravilnog je oblika, i zbog svoje lokacije... više
27.000€ (3 €/m²)
Odlična ponuda, plac 3,81ar, Šljaka
Šljaka, Crveni krst, Niš
Na prodaju odličan plac u naselju Šljaka. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više
31.000€ (81 €/m²)
Odlična ponuda, plac 1308m2, Donji Matejevac
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 1308m2. Uknjižen, čisto vlasništvo. Ovo je samo... više
7.550€ (5 €/m²)
Na prodaju plac 4091 m2, Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Vrtištu, u blizini hotela Nais. Ukupna površina placa je 4091m2. Velika parcela pogodna za neku proizvodnju, skladista,i sl.... više
41.000€ (10 €/m²)
Na prodaju plac, površine 775 m2, Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Vrtištu, iznad hotela Nais,u blizini Toponičkog puta kod Milk Hausa. Ukupna površina placa je 775m2. Vodi se kao poljoprivredno... više
9.000€ (11 €/m²)
Plac na putu za Popovac, građevinsko zemljište, 28 ari
Medoševac, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac na putu za Popovac, 28 ari. Plac je građevinsko zemljište, pravougaonog oblika i izlazi na sporedni put. U blizini su priključci... više
29.000€ (10 €/m²)
Plac za gradnju, Gabrovac, 1.963 m2
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac za gradnju ili drugu korisnu namenu u prirodnom okruženju sela Gabrovac, blizu glavnog puta. Dozvoljena gradnja,... više
20.000€ (10 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
18.337 €
Medijana: 15.400 €
Prosečna površina
1.686,9 m²
Medijana: 1.311,0 m²
Prosečna cena / m²
115 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
2.500 – 41.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Kamenica i dr..
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.810 € i površinom oko 2.555,3 m².
Prosek ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.914 € i površinom oko 851,1 m².
Kamenica ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.700 € i površinom oko 1.461,6 m².
Kovanluk ima prosečno 105 €/m² - 1650% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.600 € i površinom oko 696,4 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.000 € i površinom oko 1.714,8 m².
Donja Toponica ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.020 € i površinom oko 1.946,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 15.400 € (prosek 18.337 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 115 €/m²) - skuplje od Beograd (2.767 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 250.000 € | 2.767 € +25055% | 2.454 € | 3.216 |
| Novi Sad | 180.125 € | 2.680 € +24264% | 2.695 € | 2.097 |
| Kragujevac | 117.700 € | 1.515 € +13673% | 1.327 € | 294 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € +6200% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +5773% | 634 € | 9 |
| Niš trenutni | 15.400 € | 11 € | 115 € | 270 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 18.337 €, prosečna površina 1.686,9 m², a prosečna cena po m² oko 115 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 41.500 €.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage.
U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 12.674 €).
Sniženih oglasa
15%
15/97
Pros. sniženje
26%
Pros. iznos
12.674 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (91%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (5%), Uknjiženo (5%), Lift (2%), Garaža (2%), Terasa (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 18.337 € (medijana 15.400 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 2.500 do 41.500 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 115 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².
Trenutno je aktivno 270 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.686,9 m² (medijana 1.311,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (15 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Prosek (22 €/m²), Kamenica (13 €/m²).
U uzorku od 97 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 12.674 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 18.337 €
- Medijana cene 15.400 €
- Prosečna površina 1.686,9 m²
- Medijana površine 1.311,0 m²
- Cena / m² 115 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 270
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 6 €/m² · 15 ogl.
- Prosek 22 €/m² · 7 ogl.
- Kamenica 13 €/m² · 7 ogl.
- Kovanluk 105 €/m² · 5 ogl.
- Donji Matejevac 1 17 €/m² · 5 ogl.
- Donja Toponica 12 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
1.5, Centar, Pravni fakultet
- 125.000€ 40 m2
3.0. Crkva Sveti Luke
- 156.000€ 73 m2
Idealan porodični stan sa tri spavaće sobe, 76m2
- 145.300€ 76 m2
Funkcionalan ulični lokal kod Čaira, 20m²
- 47.000€ 20 m2
Zemljište u Supovcu, uz bedem Južne Morave, 4630m2
- 9.800€ 4630 m2
Jednosoban stan 33m2, Knjaževačka
- 66.000€ 33 m2
