265 oglasa · pros. 18.121 € · med. 16.700 € · 104 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Odlična ponuda, plac 1308m2, Donji Matejevac
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 1308m2. Uknjižen, čisto vlasništvo. Ovo je samo... više
7.550€ (5 €/m²)
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcela se prodaje uknjižena, bez tereta. Do parcele vodi... više
18.000€ (41 €/m²)
Plac, Donja Trnava
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Donjoj Trnavi, površine 1362m2. Plac se vodi kao poljoprivredno zemljiste. U blizini placa se nalaze priključci za struju... više
5.000€ (3 €/m²)
Plac , Prosek, 1136m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac tj. njiva u Proseku. Površine 1136m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Uknjižen,čisto vlasništvo, privatna svojina 1 kroz... više
5.000€ (4 €/m²)
Odlična ponuda, plac 663m2, Donji Matejevac
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 663m2.Uknjižen, čisto vlasništvo. Plac definitivno... više
4.350€ (6 €/m²)
Na prodaju plac, površine 3579 m2, Vrtište
Vrtište, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Vrtištu, u blizini hotela Nais. U blizini Toponičkog puta. Ukupna površina placa je 3579m2. Velika parcela pogodna za neku... više
29.000€ (8 €/m²)
Kuća u naselju Ženeva
Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš
Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više
35.000€ (364 €/m²)
Plac, površine 496m2, Donje Vlase
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Vlasu, površine 496m2. Nalazi se na izuzetno lepom mestu, u blizini druge česme i asvaltnog puta sa pogledom... više
8.500€ (17 €/m²)
Lokal Podzemni prolaz
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u Podzemnom prolazu. Lokal je površine 18 m2, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija, sam centar grada... više
33.000€ (1 833 €/m²)
PLAC, DONJE VLASE, 25ari
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac u vikend naselju Donje Vlase. Ukupna površina placa je 2467m2, ulazni front 29m, dubina oko 110m. U blizini asfaltnog puta,... više
29.800€ (12 €/m²)
Plac za gradnju vikendice u Proseku, 944 m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac, trenutno poljoprivredno zemljište, pogodan za gradnju vikendice ili kuće za stanovanje, na atraktivnoj, osunčanoj... više
20.000€ (21 €/m²)
Plac 1119m2, Donja Toponica
Donja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u Donjoj Toponici, površine 1119m2. Plac je poljoprivredno zemiljište, okružen je kućama, u neposrednoj blizini Južne Morave.... više
10.000€ (8 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
18.121 €
Medijana: 16.700 €
Prosečna površina
1.825,5 m²
Medijana: 1.298,0 m²
Prosečna cena / m²
104 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
2.500 – 40.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Kamenica i dr..
Gabrovac ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.479 € i površinom oko 2.425,9 m².
Prosek ima prosečno 26 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.925 € i površinom oko 782,3 m².
Kamenica ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.700 € i površinom oko 1.461,6 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.889 € i površinom oko 1.161,8 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.000 € i površinom oko 1.714,8 m².
Trupale ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.530 € i površinom oko 2.681,8 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 16.700 € (prosek 18.121 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 104 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 180.000 € | 2.770 € +25082% | 2.698 € | 2.100 |
| Beograd | 288.000 € | 2.400 € +21718% | 2.370 € | 3.218 |
| Kragujevac | 96.500 € | 1.088 € +9791% | 1.102 € | 294 |
| Subotica | 98.500 € | 693 € +6200% | 720 € | 6 |
| Zrenjanin | 149.000 € | 646 € +5773% | 634 € | 9 |
| Niš trenutni | 16.700 € | 11 € | 104 € | 265 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 265 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 18.121 €, prosečna površina 1.825,5 m², a prosečna cena po m² oko 104 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 40.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 265 rezultata pretrage.
U Niš je 13% oglasa za nekretnine (13 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 14.332 €).
Sniženih oglasa
13%
13/97
Pros. sniženje
26%
Pros. iznos
14.332 €
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (90%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (6%), Uknjiženo (6%), Lift (2%), Garaža (2%), Terasa (2%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 18.121 €, a medijana 16.700 €. Raspon cena kreće se od 2.500 do 40.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 104 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.090 €/m².
Trenutno imamo 265 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.825,5 m² (medijana 1.298,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 265 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 18.121 € (medijana 16.700 €), prosečna površina 1.825,5 m² (medijana 1.298,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (17 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (18 €/m²), Prosek (26 €/m²), Kamenica (13 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (6% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (2% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 14.332 €.
Gabrovac ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.479 € i površinom oko 2.425,9 m². Prosek ima prosečno 26 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.925 € i površinom oko 782,3 m². Kamenica ima prosečno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.700 € i površinom oko 1.461,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 11 €/m², prosek 104 €/m², 265 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 18.121 €
- Medijana cene 16.700 €
- Prosečna površina 1.825,5 m²
- Medijana površine 1.298,0 m²
- Cena / m² 104 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 265
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 18 €/m² · 17 ogl.
- Prosek 26 €/m² · 8 ogl.
- Kamenica 13 €/m² · 7 ogl.
- Gabrovačka Reka 18 €/m² · 5 ogl.
- Donji Matejevac 1 17 €/m² · 5 ogl.
- Trupale 11 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Prodaja, Garaža, Niš, Medijana, Šojka
- 18.000€ 0 m2
Na prodaju trosoban stan u novogradnji u blizini , , Rode
- 148.500€ 64 m2
PODAJE SE KUĆA DONJA VREŽINA, 240 m², plac 7 ARI
- 300.000€ 240 m2
Dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica
- 120.000€ 50 m2