85 oglasa · pros. 176 €/mes. · med. 200 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
200€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Duvanske industrije, 18m2
Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor preko puta Mega Maksija. Površina prostora je 18m2. Prostor čini jedna prostorija. Nalazi se u prizemlju. Grejanje... više
250€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se lokal 20m2 u samom centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se ulični lokal površine 20m2 u blizini Prehrambeno hemijske škole. Grejanje je na inverter klimu. Lokal je odmah useljiv. Na odličnoj... više
250€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a, 40m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj zgradi... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan u zgradi, u Karadžićevoj, 55m2
Medijana(Niš), Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan 55m2 na prvom spratu u zgradi. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom i dve odvojene sobe, koje... više
250€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više
200€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan kod Doma zdravlja, 42m2!
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na sedmom spratu bez lifta u ulici Vojvode Mišića. Stan je kompletiran kako nameštajem tako i električnim uređajima.... više
200€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se magacin
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Izdaje se magacin površine 26m2 u Mokranjčevoj. Magacin je napravljen od dve spojene garaže. Sastoji se od jednog prostora koji ima dva ulaza.... više
150€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garsonjera u kući na Trošarini
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena garsonjera sa posebnim ulazom na prvom spratu kuće, u ulici Ljubomira Nikolića na Trošarini, sa grejanjem na pelet koje... više
200€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Vojne bolnice, 22m2!
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor kod Vojne bolnice. Površina prostora je 22m2. Prostor čine dve prostorije i toalet. Prostorije se nalaze u prizemlju... više
150€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se garažno mesto u naselju Novi Niš, 12m2
Bubanj, Palilula, Niš
Izdaje se garažno mesto u naselju Novi Niš, u ulici Stevana Sremca. Nalazi se u podzemnoj garaži nove stambene zgrade. Površina garažnog mesta... više
80€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
176 € /mes.
Medijana: 200 €/mes.
Prosečna površina
28,1 m²
Medijana: 25,5 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
60 – 250 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Gradska Bolnica i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168 €/mes. i površinom oko 22,5 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217 €/mes. i površinom oko 38,6 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142 €/mes. i površinom oko 18,8 m².
Crveni Krst ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193 €/mes. i površinom oko 25,3 m².
Bubanj ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80 €/mes. i površinom oko 11,7 m².
Trošarina ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 18,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 200 €/mes. (prosek 176 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.250 € /mes. | 14 € +100% | 15 € | 1.529 |
| Novi Sad | 550 € /mes. | 10 € +43% | 12 € | 375 |
| Kragujevac | 575 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 61 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € +14% | 9 € | 11 |
| Niš trenutni | 200 € /mes. | 7 € | 7 € | 85 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176 €/mesečno, prosečna površina 28,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 250 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.
U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (11 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 38 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
11/82
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
38 €
Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (45%), Terasa (22%), Lift (15%), Garaža (11%), Uknjiženo (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 176 €/mesečno (medijana 200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 60 do 250 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².
Trenutno je aktivno 85 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 28,1 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (6 €/m²), Gradska Bolnica (7 €/m²).
U uzorku od 82 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 38 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 176 €
- Medijana cene 200 €
- Prosečna površina 28,1 m²
- Medijana površine 25,5 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 85
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 19 ogl.
- Palilula 6 €/m² · 11 ogl.
- Gradska Bolnica 7 €/m² · 5 ogl.
- Crveni Krst 8 €/m² · 3 ogl.
- Bubanj 7 €/m² · 3 ogl.
- Trošarina 11 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada
- 4.800€/mesečno 97 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Izdajem stan
- 350€/mesečno 50 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2
Izdajem kancelarijski prostor - kancelarije u centru Niša pored Suda
- 1.100€/mesečno 180 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji,
- 350€/mesečno 52 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
- 350€/mesečno 45 m2