60 oglasa · pros. 177 €/mes. · med. 200 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdavanje stana 40m2, 250e Bozidara Adzije
Božidar Adžija, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 40 m², u ulici Dragiše Cvetkovića, na odličnoj lokaciji u blizini Medicinskog fakulteta, Crvenog pevca i Bulevara dr... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se lokal 20m2 u samom centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se ulični lokal površine 20m2 u blizini Prehrambeno hemijske škole. Grejanje je na inverter klimu. Lokal je odmah useljiv. Na odličnoj... više
250€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Vojne bolnice, 22m2!
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor kod Vojne bolnice. Površina prostora je 22m2. Prostor čine dve prostorije i toalet. Prostorije se nalaze u prizemlju... više
150€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se odlična garsonjera na Paliluli, 30m2, 250e
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se lepa i funkcionalna garsonjera, na trećem spratu u novijoj zgradi bez lifta. Stan je površine 30m2 i vrlo je lepo organizovan. Sastoji... više
250€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se parking mesto u garaži
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se parking mesto u garaži površine 11m2. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne... više
80€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2
Apelovac, Palilula, Niš
Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se lokal u podzemnom prolazu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se lokal u Obrenovićevoj ulici, u podzemnom prolazu, ispod nivoa TC Kalča. Površina lokala je 17m2, sastoji se iz jedne prostorije, lokal... više
120€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 35m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu, 33m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban stan na prizemlju porodične kuće u mirnom delu Duvaništa. Stan je površine 33m2 i odlične je strukture. Sastoji se iz... više
180€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Medicinskog fakulteta, 28m2
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se odličan jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Medicinskog fakulteta. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez... više
230€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF
Palilula, Niš
Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više
200€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se garaža na Crvnom Pevcu, 14m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se garaža kod Crvenog Pevca u ulici Generala Bože Jankovića. Nalazi se u podzemnoj garaži nove stambeno poslovne zgrade. Površina garaže... više
80€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
177 € /mes.
Medijana: 200 €/mes.
Prosečna površina
26,4 m²
Medijana: 22,5 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
60 – 250 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158 €/mes. i površinom oko 18,5 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 35,1 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220 €/mes. i površinom oko 33,0 m².
Durlan ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 37,0 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77 €/mes. i površinom oko 13,3 m².
Marger ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175 €/mes. i površinom oko 19,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 200 €/mes. (prosek 177 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.500 € /mes. | 13 € +86% | 15 € | 1.397 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 10 € +43% | 11 € | 307 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 30 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € +14% | 10 € | 11 |
| Niš trenutni | 200 € /mes. | 7 € | 8 € | 60 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177 €/mesečno, prosečna površina 26,4 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 250 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.
U Nišu je 47% oglasa za nekretnine (27 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 262 €/mes.).
Sniženih oglasa
47%
27/58
Pros. sniženje
50%
Pros. iznos
262 €
Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (2%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Terasa (55%), Lift (45%), Garaža (16%), Uknjiženo (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 177 €/mesečno (medijana 200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 60 do 250 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 25 €/m².
Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 26,4 m² (medijana 22,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (6 €/m²), Duvanište (7 €/m²).
U uzorku od 58 oglasa, 47% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 262 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 177 €
- Medijana cene 200 €
- Prosečna površina 26,4 m²
- Medijana površine 22,5 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 60
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Troiposoban stan sa pogledom Na Nišavu,72 m2, bulevar Nemanjića
- 165.000€/mesečno 72 m2
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 137m2
- 900€/mesečno 137 m2
Izdaje se odličan poslovni prostor u centru,68m2
- 500€/mesečno 68 m2
Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg
- 156.000€/mesečno 78 m2
Izdaje se stan na Paliluli
- 350€/mesečno 40 m2
Izdaje se garsonjera u Duvaništu
- 250€/mesečno 24 m2
Izdaje se odličan stan u blizini Pravnog fakulteta, 54m2
- 500€/mesečno 54 m2
Lux poslovni prostor na prodaju
- 384.000€/mesečno 144 m2
Luksuzan stan u centru grada
- 200.250€/mesečno 89 m2
Novogradnja, Duvanište, I. sprat, lift, Pdv, Parking
- 126.000€/mesečno 60 m2