Nis centar od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

44 oglasa · pros. 832 €/mes. · med. 800 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 73m² · 1.000€

Izdaje se poslovni prostor blizu centra grada

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se nenamešten poslovni prostor, stan, slikan je prostor sa nameštajem koji će se izneti iz prostora, u zgradi bez lifta u blizini benzinske... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

73m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 74m² · 800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor kod Učitelj Tase

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor površine 74m u blizini osnovne škole Ušitelj Tasa. Prostor se sastoji od centralne prostorije u prizemlju, ostave... više

800€/mesečno (10 €/m²)

74m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se izuzetan poslovni prostor od 100 m² na dva nivoa u strogom centru grada Niša, neposredno kod TC Kalča i odmah pored Narodnog muzeja.... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

95m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan / poslovni prostor u samom centru grada – 100 m²

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prostran stan površine 100 m² u samom centru grada. Zbog odlične lokacije i rasporeda prostorija, prostor je pogodan kako za stanovanje,... više

700€/mesečno (7 €/m²)

4.5 soba
100m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u centru

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prazan stan kao poslovni prostor površine 68m2 u centru grada. Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade. Grejanje je centralno.... više

800€/mesečno (11 €/m²)

68m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor, open space u centru grada, 96m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se vrhunski poslovni prostor na poslednjem spratu moderne zgrade. Prostor je modernog open-space koncepta. Prostor je idealan za firme... više

950€/mesečno (9 €/m²)

96m²
8.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u pešačkoj zoni, u centru, 149m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor u Obrenovićevoj ulici, u suterenu stambeno-poslovne zgrade. Prostor je površine 149m2, i sastoji se od kuhinje, open... više

800€/mesečno (5 €/m²)

149m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se stan u pešačkoj zoni!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 92m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta u pešačkoj zoni Obrenovićeve ulice. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

700€/mesečno (7 €/m²)

4 soba
92m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan u epicentru Niša, pešačka zona, 60m2, 800e

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan u epicentru Niša, u samoj pešačkoj zoni, u zgradi starije gradnje bez lifta, na drugom spratu, površine... više

800€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
60m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u neposrednoj blizini TC Kalča, 100m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor na prvom spratu, uknjižene površine 100m2 sa grejanjem na struju ili može biti etažno sa kotlom, zavisno od želje... više

700€/mesečno (7 €/m²)

100m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prazan poslovni prostor u centru grada u delu šetališta na drugom spratu zgrade bez lifta površine 119m2. Sastoji se od hodnika, jedne... više

900€/mesečno (7 €/m²)

119m²
2/2 spratova

Stan

Izdaje se stan sa privatnim bazenom na krovnoj terasi, 83m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se ekskluzivan, namešten stan površine 83m2 na sedmom spratu u zgradi sa liftom u centru grada. Stan je definisan prostranošću i prirodnom... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
83m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

832 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

148,1 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +1200% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Crveni Krst 13 €/m² +1200% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +700% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Mašinska Industrija 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 1 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 1.250,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 832 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +40%	14 €	2.118
Niš trenutni	800 € /mes.	10 €	11 €	44
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -10%	9 €	627
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -20%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 832 €/mesečno, prosečna površina 148,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

U Niš je 23% oglasa za nekretnine (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 310 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

310 €

U Niš najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (75%).

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 33 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 11%

70 – 100 m² 21 ogl. · 48%

100 – 150 m² 8 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (39%), Lift (25%), Garaža (11%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (5%).

Terasa 24 od 44 ogl. · 55%

Parking mesto 17 od 44 ogl. · 39%

Lift 11 od 44 ogl. · 25%

Garaža 5 od 44 ogl. · 11%

Uknjiženo 3 od 44 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 832 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 56 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 148,1 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 832 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 148,1 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Crveni Krst (13 €/m²), Crveni Pevac (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (75%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 310 €/mesečno.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 83,8 m². Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² — 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 93,0 m². Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² — 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Niš (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 44 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).