Nis bozidar adzija novogradnja (10 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

173.219 €

Medijana: 161.233 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

2.301 €/m²

Medijana: 2.501 €/m²

Raspon cena

96.900 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Božidar Adžija, Palilulska Pijaca.

Najjeftinije: 2.152 €/m² Najskuplje: 2.524 €/m²

Božidar Adžija 2.152 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.152 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.132 € i površinom oko 87,7 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +17% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Božidar Adžija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 161.233 € (prosek 173.219 €) i medijanu od 2.501 €/m² (prosek 2.301 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +44%	3.566 €	3.172
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +10%	2.640 €	2.047
Niš trenutni	161.233 €	2.501 €	2.301 €	10
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -27%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.219 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.301 €/m². Raspon cena kreće se od 96.900 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.055 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.055 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 3 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (80%), Parking mesto (50%), Novogradnja (40%), Garaža (30%), Uknjiženo (10%).

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Uknjiženo 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 173.219 € (medijana 161.233 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 96.900 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.301 €/m², a medijana 2.501 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.647 do 2.585 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Božidar Adžija (6 oglasa, prosečno 2.152 €/m²). Takođe su zastupljeni: Božidar Adžija (2.152 €/m²), Palilulska Pijaca (2.524 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.055 €.