Nis Beograd mala do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

220 oglasa · pros. 81.444 € · med. 68.500 € · 3.684 €/m² (med. 3.167 €/m²)

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 95.000€

Građevinski plac 38, 5 ari, Obrenovac, Mala Moštanica – 95 000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 38,5 ari u Maloj Moštanici, opština Obrenovac. • Plac se nalazi na mirnom mestu uz asfaltni put i poseduje... više

95.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Plac

Mladenovac, Šepšin - Raljska, 80.54 ara

Šepšin, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Šepšin - Raljska plac, 80.54 ara Prodaje se plac koji se nalazi uz autoput Beograd-Niš, nedaleko od naplatne rampe Mali Požarevac,... više

1.200.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 31 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 32.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 31 ar, koji se nalazi u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica. Lokacija: • 8 km od Obrenovca... više

32.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 41 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 20.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište u mestu Mala Moštanica, površine 41 ar. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac 17 ari, Obrenovac, Mala Moštanica - 24.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 17,22 ara u Maloj Moštanici, Obrenovac. • Plac je pravougaonog oblika. • Na placu postoji mogućnost priključka... više

24.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 8.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 8.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

8.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 14.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 10 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 10 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Palilula, Višnjička banja - Komarevo, 100.86a

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Komarevo plac/građevinsko zemljište, 100.86a, front prema ulici 71.36m Na prodaju plac površine 1 hektar u Višnjiici,... više

370.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Sopot -Stojnik, plac sa vikend kućom

Stojnik, Sopot, Beograd

Sopot, Stojnik - Ljube Tadića plac 10.21a, kuća 78m2 (PR+I), garaža, struja, voda, kanalizacija U ponudi uređeni plac površine 10.21a, na... više

80.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 22 ara, Piroman, Obrenovac 21000 €

Piroman, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Piroman kod Obrenovca, ukupne površine 22,10 ari u građevinskom području , na lepoj lokaciji. Frontalna širina placa... više

21.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 12 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 18.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 12 ari, smešteno u naselju Mala Moštanica, na mirnoj lokaciji. Plac je približnih dimenzija 17 x 75... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

81.444 €

Medijana: 68.500 €

Prosečna površina

20,7 m²

Medijana: 21,0 m²

Prosečna cena / m²

3.684 €/m²

Medijana: 3.167 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Kalvarija), Terazije.

Najjeftinije: 2.497 €/m² Najskuplje: 5.977 €/m²

Beograd Na Vodi 5.977 €/m² +139% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) 2.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m².

Terazije 2.625 €/m² +5% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.625 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Kalvarija)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.750 € i površinom oko 18,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 68.500 € (prosek 81.444 €) i medijanu od 3.167 €/m² (prosek 3.684 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	68.500 €	3.167 €	3.684 €	220
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -13%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -38%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -45%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.444 €, prosečna površina 20,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.684 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.583 €).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.583 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%).

do 100.000 € 20 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Lift (39%), Parking mesto (18%), Garaža (14%), Terasa (14%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 15 od 28 ogl. · 54%

Lift 11 od 28 ogl. · 39%

Parking mesto 5 od 28 ogl. · 18%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Terasa 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 81.444 €, a medijana 68.500 €. Raspon cena kreće se od 12.000 do 195.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.684 €/m², medijana je 3.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 800 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 20,7 m² (medijana 21,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 220 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.444 € (medijana 68.500 €), prosečna površina 20,7 m² (medijana 21,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 5.977 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.977 €/m²), Zemun (Kalvarija) (2.497 €/m²), Terazije (2.625 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.583 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.977 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Kalvarija)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.750 € i površinom oko 23,5 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m². Terazije ima prosečno 2.625 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Kalvarija)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.750 € i površinom oko 18,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.167 €/m², prosek 3.684 €/m², 220 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).