Nis aerodrom preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 270.292 € · med. 196.000 € · 664 €/m² (med. 565 €/m²)

Plac, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 5368m² · 250.000€

Plac za gradnju, industrijska zona Sever, kod Aerodroma 5368m2

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Sever, kod Aerodroma, blizu Autoputa. Do placa vodi lokalna... više

250.000€ (46 €/m²)

5368m²

Poslovni prostor / Lokal

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više

720.000€ (1 046 €/m²)

688m²
Prizemlje

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 1344m² · 41.500€

Plac Novo

Plac u blizini Milšpeda u Nišu

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se plac površine 1344m2, gradsko građevinsko zemljište. Plac je u blizini Milšpeda i aerodroma Konstantin Veliki. Plac se takođe nalazi... više

41.500€ (30 €/m²)

1344m²

Plac

Plac na putu za Popovac, građevinsko zemljište, 28 ari

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na putu za Popovac, 28 ari. Plac je građevinsko zemljište, pravougaonog oblika i izlazi na sporedni put. U blizini su priključci... više

29.000€ (10 €/m²)

2800m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovno stambeni objekat, 1200 m2 na 15 ari placa, Crveni Krst

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju poslovno-stambeni prostor u Nišu, izuzetnih arhitektonskih rešenja sistem jelke, odnosno prelivanje krovova, jedan na drugi. Objekat... više

430.000€ (358 €/m²)

1200m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni Prostor, Hala, Aerodorom

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju poslovni prostor/hala u blizini aerodroma. Nalazi se na dobroj lokaciji, što omogućava obavljanje mnogobrojnih delatnosti. Odlična... više

721.000€ (480 €/m²)

1500m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Stambeno-poslovni prostor u Nišu

Komren, Crveni Krst, Niš

- Objekat ima više od 1200 m2 i više od 30 parking mesta na placu 15a ipostoji mogućnost povećanja placa. - Nalazi se u mirnom delu severnog... više

290.000€ (241 €/m²)

1200m²
.sprat

KUĆA

Kuća, 150 m2, na placu od 5 ari

Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u mirnom delu Niša, u blizini aerodroma. Kuća se sastoji od prizemlja površine 112 m2 koje čine hodnik, prostrani... više

142.000€ (946 €/m²)

150m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju porodična kuća u Donjem Komrenu

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća površine 185 m², na placu od 340 m², spratnosti prizemlje + sprat, koja je zbog svog rasporeda idealna za veću porodicu, dve... više

300.000€ (1 612 €/m²)

186m²
Prizemlje

Stan

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 64m² · 115.000€

Stan Novo

3.0, Ratko Jović

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici, idealnoj za porodičan život,... više

115.000€ (1 796 €/m²)

3 soba
64m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 200m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuca, naselje, Ratko Jovic

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuca u lepoj, mirnoj ulici u naselju Ratko Jovic. U blizini se nalaze autobuska stajalista, prodavnice,skretanje za aerodrom, izlazak... više

130.000€ (650 €/m²)

200m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

270.292 €

Medijana: 196.000 €

Prosečna površina

1.233,4 m²

Medijana: 944,0 m²

Prosečna cena / m²

664 €/m²

Medijana: 565 €/m²

Raspon cena

29.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Ratko Jović, Komren.

Najjeftinije: 352 €/m² Najskuplje: 1.108 €/m²

Crveni Krst 1.108 €/m² +215% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.108 €/m² — 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 518.667 € i površinom oko 750,7 m².

Ratko Jović 352 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 352 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 2.256,0 m².

Komren 492 €/m² +40% · 2 ogl.

Komren ima prosečno 492 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 650,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 196.000 € (prosek 270.292 €) i medijanu od 565 €/m² (prosek 664 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +374%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +333%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +186%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +43%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +26%	766 €	9
Niš trenutni	196.000 €	565 €	664 €	12

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.292 €, prosečna površina 1.233,4 m², a prosečna cena po m² oko 664 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Niš je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 73.000 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

73.000 €

U Niš najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 9 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (33%), Terasa (25%).

Uknjiženo 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 12 ogl. · 33%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 270.292 €, a medijana 196.000 €. Raspon cena kreće se od 29.000 do 721.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 664 €/m², medijana je 565 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 1.796 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.233,4 m² (medijana 944,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 5.368,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 270.292 € (medijana 196.000 €), prosečna površina 1.233,4 m² (medijana 944,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (3 oglasa, prosečno 1.108 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (1.108 €/m²), Ratko Jović (352 €/m²), Komren (492 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 73.000 €.

Crveni Krst ima prosečno 1.108 €/m² — 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 518.667 € i površinom oko 750,7 m². Ratko Jović ima prosečno 352 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 2.256,0 m². Komren ima prosečno 492 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ratko Jović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 650,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 565 €/m², prosek 664 €/m², 12 oglasa).