Nis vojna bolnica cetverosoban stan

10 oglasa · pros. 124.617 € · med. 115.600 € · 1.807 €/m² (med. 1.857 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Vojna bolnica | Prodaja · 42m² · 72.170€

Vojna bolnica, 2.5, 42m2

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan površine 42m2 u neposrednoj blizini Vojne bolnice. Nalazi se na poslednjem, šest spratu u nadogradnji. Stan se sastoji... više

72.170€ (1 718 €/m²)

2.5 soba
42m²
6/6 spratova

Stan

Stan 53m2, Vojna bolnica

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposobni stan 53m2, istočno orjentisan, na četvrtom spratu u starijoj, dobro održavanoj zgradi. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

101.200€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Vojna bolnica | Prodaja · 45m² · 68.000€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan, 45m2, kod Vojne bolnice

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan, 45m2, na odlicnoj lokaciji, u blizini Vojne bolnice. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, trpezarije,... više

68.000€ (1 511 €/m²)

1.5 soba
45m²
6/6 spratova

Stan

Trosoban stan kod Vojne bolnice 70 m2

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u blizini Vojne bolnice, ukupne površine 70 m2, nadogradnja, bez ulaganja. Sastoji se od velikog hodnika, dnevne sobe... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3 soba
70m²
5/6 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Stan duplex,povraćaj PDV a, 142 m2, kod Vojne bolnice

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan duplex, 142 m2, na trećem spratu novije zgrade. Donja etaža se sastoji od hodnika, prostrane jedinstvene prostorije iz koje... više

227.200€ (1 600 €/m²)

4 soba
142m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan u blizini Vojne bolnice – 45 m²

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju renoviran dvosoban stan površine 45 m², na odličnoj lokaciji u blizini Vojne bolnice. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji... više

72.000€ (1 600 €/m²)

2.0 soba
45m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 130.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/6 spratova

Stan

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

124.617 €

Medijana: 115.600 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

1.807 €/m²

Medijana: 1.857 €/m²

Raspon cena

60.000 – 227.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vojna Bolnica, Ćele Kula.

Najjeftinije: 1.600 €/m² Najskuplje: 1.749 €/m²

Vojna Bolnica 1.749 €/m² +9% · 4 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.749 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.843 € i površinom oko 52,5 m².

Ćele Kula 1.600 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.600 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.600 € i površinom oko 93,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 115.600 € (prosek 124.617 €) i medijanu od 1.857 €/m² (prosek 1.807 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +63%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +46%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € +15%	2.096 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € +10%	1.953 €	32
Niš trenutni	115.600 €	1.857 €	1.807 €	10

Za stan (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.617 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.807 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 227.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.017 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.017 €

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 4 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 3 ogl. · 30%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

U Niš najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 1.925 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.756 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.814 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.925 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.756 €/m² · 2 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.814 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.925 €/m² · 3 ogl. · 33%

Četverosoban stan 1.780 €/m² · 2 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Parking mesto (60%), Terasa (50%), Garaža (10%).

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 124.617 €, a medijana 115.600 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 227.200 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.807 €/m², medijana je 1.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.511 do 2.060 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 124.617 € (medijana 115.600 €), prosečna površina 68,9 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vojna Bolnica (4 oglasa, prosečno 1.749 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vojna Bolnica (1.749 €/m²), Ćele Kula (1.600 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 1.925 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.756 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.814 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.925 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.017 €.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.749 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.843 € i površinom oko 52,5 m². Ćele Kula ima prosečno 1.600 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.600 € i površinom oko 93,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.857 €/m², prosek 1.807 €/m², 10 oglasa).