Nis tc delta planet do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

17 oglasa · pros. 41.025 € · med. 40.500 € · 1.798 €/m² (med. 1.698 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 24m² · 39.500€

Lokal u TC Kalča, II sprat, 24 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na II spratu TC Kalča u centru grada, na odličnoj poziciji za poslovanje ili izdavanje za trgovinu ili... više

39.500€ (1 645 €/m²)

24m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 17m² · 23.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal Gorča

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u TC Gorča. Lokal je površine 17 m2, nalazi se u suterenu zgrade, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija,... više

23.000€ (1 352 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Durlan, lokal, 29 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lokal u Durlanu. Nalazi se u prizemlju Durlanske pijace. Uknjižene površine 29 m2. Sastoji se od prodajnog dela, mokrog čvora... više

44.400€ (1 531 €/m²)

29m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu, 9m2 u blizini tc Forum

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici. Pogodan je za više vrsta delatnosti. Lokal je površine 9m2, nalazi se na atraktivnoj... više

42.000€ (4 666 €/m²)

9m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal 27m2, Ledena stena, na prometnoj lokaciji

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se lokal na Ledenoj steni, 27m2, u suterenu stambene zgrade, uknjižen, ispražnjen od lica i stvari, u prometnoj ulici. Ispred lokala... više

35.000€ (1 296 €/m²)

27m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Centar, 27m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Gorča. Lokal je površine 27m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se iz jedne veće prostorije i mokrog čvora. Lokal... više

35.000€ (1 296 €/m²)

27m²
Prizemlje

Plac

Prodaje se plac sa započetom gradnjom u industrijskoj zoni u Nišu, 4355m2, Op

Okolina, Niš

Prodaje se katastarska parcela sa započetom gradnjom u industrijskoj zoni, u Nišu, Opština Merošina, površine 4355m2, uknjižena, ograđena, pravougaonog... više

100.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Odliča lokal, strogi centar, podzemni, kod Ambasadora, 16m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru grada, u podzemnom prolazu kod hotela Ambasador. Odličan za izdavanje, višenamenski, za različite... više

28.000€ (1 750 €/m²)

16m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića. Radi se o objektu privremenog karaktera takozvanom montažnom objektu, površine 7m2, sa šalterskim otvorima... više

9.000€ (1 285 €/m²)

7m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal,Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lokal u podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini Njujorkera, uknjižene površine 8 m2, bez mokrog čvora, od sanitarije poseduje samo... više

14.700€ (1 837 €/m²)

8m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal površine 13,28m2. Nalazi se u samom centru grada, u novom podzemnom prolazu. Lokal nema mokri čvor. Odličan je za razne vrste... više

46.400€ (3 569 €/m²)

13m²
Prizemlje

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

41.025 €

Medijana: 40.500 €

Prosečna površina

23,6 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

1.798 €/m²

Medijana: 1.698 €/m²

Raspon cena

23.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 1.919 €/m²

Centar 1.919 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.919 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.380 € i površinom oko 20,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 40.500 € (prosek 41.025 €) i medijanu od 1.698 €/m² (prosek 1.798 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.615 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +58%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +44%	2.234 €	3.239
Niš trenutni	40.500 €	1.698 €	1.798 €	17
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -5%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -52%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -58%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.025 €, prosečna površina 23,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.798 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

U Niš je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 6.967 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

6.967 €

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Parking mesto (42%), Lift (17%), Garaža (8%), Terasa (8%).

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Lift 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Terasa 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 41.025 €, a medijana 40.500 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 60.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.798 €/m², medijana je 1.698 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.296 do 3.569 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 23,6 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 41.025 € (medijana 40.500 €), prosečna površina 23,6 m² (medijana 25,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.919 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 6.967 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.698 €/m², prosek 1.798 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).