Nis svetinikolska crkva cetverosoban stan

28 oglasa · pros. 131.073 € · med. 121.369 € · 2.262 €/m² (med. 2.350 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 49m² · 115.696€

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

115.696€ (2 361 €/m²)

2 soba
49m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

118.950€ (2 427 €/m²)

2 soba
49m²
13/15 spratova

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

89.098€ (2 545 €/m²)

1 soba
35m²
13/15 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvoiposoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula... više

158.742€ (2 334 €/m²)

2.5 soba
68m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.454€ (2 168 €/m²)

2 soba
56m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

110.219€ (2 161 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Stan

Odličan 2.0 stan u neposrednoj blizini crkve Sv. Nikola

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Prodaje se odličan 2.0 stan, 58m2, na 2. spratu od 3, na 600m od crkve Sv. Nikola. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće... više

100.000€ (1 724 €/m²)

2.0 soba
58m²
2/3 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.440€ (2 371 €/m²)

2 soba
47m²
10/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

128.127€ (2 417 €/m²)

2 soba
53m²
12/15 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 50m² · 121.283€

Stan Novo

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

121.283€ (2 425 €/m²)

2 soba
50m²
12/15 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

108.544€ (2 087 €/m²)

2 soba
52m²
3/10 spratova

Stan

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.490€ (2 186 €/m²)

2 soba
51m²
3/10 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

131.073 €

Medijana: 121.369 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.262 €/m²

Medijana: 2.350 €/m²

Raspon cena

88.460 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar.

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 2.303 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.303 €/m² +17% · 24 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.303 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.210 € i površinom oko 52,9 m².

Centar 1.965 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.965 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 121.369 € (prosek 131.073 €) i medijanu od 2.350 €/m² (prosek 2.262 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.983 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +46%	3.607 €	1.836
Niš trenutni	121.369 €	2.350 €	2.262 €	28
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -1%	2.406 €	1.685
Pančevo	135.000 €	2.045 € -13%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -16%	1.966 €	89

Za stan (Niš) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.073 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cena kreće se od 88.460 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 32%

50 – 70 m² 14 ogl. · 50%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Niš najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 2.276 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.537 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.276 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.237 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.069 €/m²).

Jednosoban stan 2.537 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.276 €/m² · 20 ogl. · 71%

Dvoiposoban stan 2.237 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.069 €/m² · 4 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (89%), Garaža (82%), Uknjiženo (14%), Parking mesto (11%).

Terasa 26 od 28 ogl. · 93%

Lift 25 od 28 ogl. · 89%

Garaža 23 od 28 ogl. · 82%

Uknjiženo 4 od 28 ogl. · 14%

Parking mesto 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 131.073 €, a medijana 121.369 €. Raspon cena kreće se od 88.460 do 261.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.262 €/m², medijana je 2.350 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.247 do 2.900 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.073 € (medijana 121.369 €), prosečna površina 59,2 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (24 oglasa, prosečno 2.303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.303 €/m²), Centar (1.965 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (71% oglasa, prosečno 2.276 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.537 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.276 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.237 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.069 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (89% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.303 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.210 € i površinom oko 52,9 m². Centar ima prosečno 1.965 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 90,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Niš (med. 2.350 €/m², prosek 2.262 €/m², 28 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).