Nis svetinikolska crkva cetverosoban stan (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.992 €

Medijana: 123.327 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.285 €/m²

Medijana: 2.338 €/m²

Raspon cena

88.460 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar.

Najjeftinije: 2.130 €/m² Najskuplje: 2.316 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.316 €/m² +9% · 21 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.316 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.215 € i površinom oko 53,8 m².

Centar 2.130 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.150 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.327 € (prosek 136.992 €) i medijanu od 2.338 €/m² (prosek 2.285 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +36%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +30%	3.032 €	1.672
Niš trenutni	123.327 €	2.338 €	2.285 €	25
Pančevo	140.500 €	2.229 € -5%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -13%	1.990 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.992 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.285 €/m². Raspon cena kreće se od 88.460 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 172.017 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

172.017 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 28%

50 – 70 m² 13 ogl. · 52%

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 2.302 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.302 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.237 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.171 €/m²).

Dvosoban stan 2.302 €/m² · 18 ogl. · 75%

Dvoiposoban stan 2.237 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.171 €/m² · 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (96%), Lift (92%), Garaža (84%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (24%).

Terasa 24 od 25 ogl. · 96%

Lift 23 od 25 ogl. · 92%

Garaža 21 od 25 ogl. · 84%

Uknjiženo 8 od 25 ogl. · 32%

Parking mesto 6 od 25 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 136.992 € (medijana 123.327 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 88.460 do 261.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.285 €/m², a medijana 2.338 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.324 do 2.900 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (21 oglasa, prosečno 2.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.316 €/m²), Centar (2.130 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 172.017 €.