Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis rasadnik preko 1500 evra pronađeno 13 oglasa

13 oglasa · pros. 119.887 € · med. 110.740 € · 1.585 €/m² (med. 1.734 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 53m² · 103.880€
Stan Novo
  • 2

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 53 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

103.880€ (1 960 €/m²)

  • 2 soba
  • 53m²
  • Prizemlje/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 49m² · 96.040€
Stan
  • 2

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, suteren

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se po projektu u suterenu,... više

96.040€ (1 960 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • Prizemlje/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 49m² · 96.040€
Stan
  • 2

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

96.040€ (1 960 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • Prizemlje/4 spratova
Stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 108m² · 148.000€
Stan
  • 10

PROSTRAN ČETVOROSOBAN STAN 108 m², PALILULA, RASADNIK, 148.000 €

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 108 m², smešten u mirnom i porodičnom delu Palilule, naselje Rasadnik. Stan se nalazi na četvrtom... više

148.000€ (1 370 €/m²)

  • 4.5 soba
  • 108m²
  • 4/5 spratova
Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 49m² · 96.236€
Stan
  • 2

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49,1 m2, II sprat

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se na drugom spratu... više

96.236€ (1 964 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 2/4 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 56m² · 110.740€
Stan Novo
  • 2

Novogradnja, dvoiposoban stan, Rasadnik, 56,5 m2, plus sopstvena terasa 64 m

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se na III spratu... više

110.740€ (1 977 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 56m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 61m² · 120.000€
Stan
  • 10

Stan, dvosoban, Rasadnik, Palilula

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan na Paliluli, u blizini pijace, vrtića, pošte, osnovne škole i supermarketa. Odlična investicija kako za život, tako... više

120.000€ (1 967 €/m²)

  • 2 soba
  • 61m²
  • 6/7 spratova
Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€
KUĆA Novo
  • 1

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

  • 63m²
  • 1/1 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 79m² · 137.000€
Stan
  • 10

Porodičan četvorosoban stan 79m² – kompletno renoviran, Palilula, parking

Rasadnik, Palilula, Niš

Prodaje se odličan, komforan i funkcionalan četvorosoban stan površine 79m² na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi... više

137.000€ (1 734 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 79m²
  • 1/7 spratova
Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 333m² · 288.400€
KUĆA
  • 10

Na prodaju kuća na Paliluli

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji u naselju Palilula, smeštena na placu površine 7,34 ari. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja,... više

288.400€ (866 €/m²)

  • 333m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Niš - Tutinović podrum | Prodaja · 97m² · 123.600€
Stan
  • 10

Odličan trosoban stan u kući 97m2, drugi sprat, Palilula, blizu škole Kole R

Tutinović podrum, Palilula, Niš

Na prodaju odličan stan na Palilulli, uknjižene površine 97m2, na drugom spratu porodične stambene zgrade kvalitetne gradnje. Stan je na atraktivnoj... više

123.600€ (1 274 €/m²)

  • 3 soba
  • 97m²
  • 2/3 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Nova železnička kolonija | Prodaja · 45m² · 75.000€
Stan
  • 10

Jednoiposoban stan 45m2, Palilula

Nova železnička kolonija, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 45m2 na Paliluli, u blizini ambulante Rasadnik. Stan je uknjižen na 32m2, zahvaljujući iskorišćenim kosinama i... više

75.000€ (1 666 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 7/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

119.887 €

Medijana: 110.740 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.585 €/m²

Medijana: 1.734 €/m²

Raspon cena

40.000 – 288.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rasadnik, Tutinović Podrum.

Najjeftinije: 1.274 €/m² Najskuplje: 1.639 €/m²
Rasadnik 1.639 €/m² +29% · 10 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.639 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.634 € i površinom oko 90,0 m².

Tutinović Podrum 1.274 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 1.274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 110.740 € (prosek 119.887 €) i medijanu od 1.734 €/m² (prosek 1.585 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +80% 2.772 € 3.239
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +59% 2.512 € 2.059
Kragujevac 114.750 € 1.749 € +1% 1.555 € 331
Niš trenutni 110.740 € 1.734 € 1.585 € 13
Subotica 98.500 € 755 € -56% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -63% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.887 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.585 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 288.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Niš je 46% oglasa za nekretnine (6 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.827 €).

Sniženih oglasa

46%

6/13

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.827 €

U Niš najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 38%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 54%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%
50 – 70 m² 4 ogl. · 31%
70 – 100 m² 3 ogl. · 23%
100 – 150 m² 1 ogl. · 8%
iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (69%), Lift (62%), Uknjiženo (54%), Garaža (15%).

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%
Parking mesto 9 od 13 ogl. · 69%
Lift 8 od 13 ogl. · 62%
Uknjiženo 7 od 13 ogl. · 54%
Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 119.887 €, a medijana 110.740 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 288.400 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.585 €/m², medijana je 1.734 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 634 do 1.977 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 333,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.887 € (medijana 110.740 €), prosečna površina 87,6 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rasadnik (10 oglasa, prosečno 1.639 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rasadnik (1.639 €/m²), Tutinović Podrum (1.274 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 46% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.827 €.

Rasadnik ima prosečno 1.639 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.634 € i površinom oko 90,0 m². Tutinović Podrum ima prosečno 1.274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.600 € i površinom oko 97,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Niš (med. 1.734 €/m², prosek 1.585 €/m², 13 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).