Nis prosek preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 275.652 € · med. 33.000 € · 451 €/m² (med. 50 €/m²)

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 901m² · 5.500€

Na prodaju plac u Proseku, 901m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 901m2. U neposrednoj blizini je reka Nišava. Uknjižen kao poljoprivredno zemljište, vlasništvo je... više

5.500€ (6 €/m²)

901m²

Plac

Na prodaju plac u Proseku, 655m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 655m2. U neposrednoj blizini je reka Nišava. Uknjižen kao poljoprivredno zemljište, vlasništvo je... više

4.500€ (6 €/m²)

655m²

Plac

Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 1141m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 1141m2. Nalazi se u mirnom delu naselja, . Plac ima izlaz na afaltirani put, što stvara uslove za... više

33.000€ (28 €/m²)

1141m²

Plac

Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 481m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 481m2. Nalazi se u mirnom delu naselja, . Plac ima izlaz na dva asfaltirana puta. U neposrednoj blizini... više

17.000€ (35 €/m²)

481m²

Plac

Plac u Proseku, 1601 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više

15.000€ (9 €/m²)

1601m²

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 1900m² · 19.000€

Plac Novo

Plac , Prosek, 1900m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, zemljište u građevinskom području u Proseku. Površine 1900m2. Pravougaonog oblika, dimenzije prib. 25 puta 77m. U blizini asfaltnog... više

19.000€ (10 €/m²)

1900m²

Plac

Plac , Prosek, 1136m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac tj. njiva u Proseku. Površine 1136m2. Vodi se kao poljoprivredno zemljište. Uknjižen,čisto vlasništvo, privatna svojina 1 kroz... više

5.000€ (4 €/m²)

1136m²

Plac

Plac za gradnju vikendice u Proseku, 944 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac, trenutno poljoprivredno zemljište, pogodan za gradnju vikendice ili kuće za stanovanje, na atraktivnoj, osunčanoj... više

20.000€ (21 €/m²)

944m²

Plac

Plac, Prosek, 14 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 1384m2. U pitanju su 3 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu,... više

15.400€ (11 €/m²)

1384m²

Plac

Plac, Prosek, 7,65 ari

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 765m2. U pitanju su 2 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu, dok... više

11.500€ (15 €/m²)

765m²

Plac, Niš - Prosek | Prodaja · 300m² · 17.000€

Plac Novo

Parcela na samoj Nišavi, 300m2, Prosek

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju udeo u parceli u Proseku, 300 m2. Nalazi se na samoj reci i pogodan je za izgradnju ugostiteljskog objekta ili vikendice. Uknjižen... više

17.000€ (56 €/m²)

300m²

Plac

Plac 631m2, Prosek

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac 631m2, na početku Proseka, poljoprivredno zemljište. Plac je lepog, pravilnog oblika, izlazi na asfaltni put, u neposrednoj... više

31.500€ (49 €/m²)

631m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

275.652 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

2.501,8 m²

Medijana: 901,0 m²

Prosečna cena / m²

451 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

4.500 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 60 €/m² Najskuplje: 60 €/m²

Prosek 60 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Prosek ima prosečno 60 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.694 € i površinom oko 952,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 33.000 € (prosek 275.652 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 451 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +5256%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +4798%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +3130%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +1518%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1328%	766 €	9
Niš trenutni	33.000 €	50 €	451 €	26

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.652 €, prosečna površina 2.501,8 m², a prosečna cena po m² oko 451 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 14 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Uknjiženo (12%), Parking mesto (8%), Lift (4%).

Terasa 4 od 25 ogl. · 16%

Uknjiženo 3 od 25 ogl. · 12%

Parking mesto 2 od 25 ogl. · 8%

Lift 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 275.652 €, a medijana 33.000 €. Raspon cena kreće se od 4.500 do 3.000.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 451 €/m², medijana je 50 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 2.479 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.501,8 m² (medijana 901,0 m²), sa rasponom od 170,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 275.652 € (medijana 33.000 €), prosečna površina 2.501,8 m² (medijana 901,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Prosek (14 oglasa, prosečno 60 €/m²). Takođe su zastupljeni: Prosek (60 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (4% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 50 €/m², prosek 451 €/m², 26 oglasa).