Nis milka protic (kp dom) do 300 evra (68 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

248 € /mes.

Medijana: 260 €/mes.

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

70 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246 €/mes. i površinom oko 33,9 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222 €/mes. i površinom oko 46,2 m².

Durlan 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 53,6 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 125,0 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 260 €/mes. (prosek 248 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	14 € +100%	15 €	1.366
Novi Sad	1.150 € /mes.	11 € +57%	11 €	290
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	10
Niš trenutni	260 € /mes.	7 €	7 €	68

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248 €/mesečno, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 70 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 39% oglasa za nekretnine (26 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 237 €/mes.).

Sniženih oglasa

39%

26/67

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

237 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 25 ogl. · 37%

30 – 50 m² 23 ogl. · 34%

50 – 70 m² 11 ogl. · 16%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (57%), Lift (36%), Garaža (12%), Uknjiženo (7%), Novogradnja (3%).

Terasa 40 od 67 ogl. · 60%

Parking mesto 38 od 67 ogl. · 57%

Lift 24 od 67 ogl. · 36%

Garaža 8 od 67 ogl. · 12%

Uknjiženo 5 od 67 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 67 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 248 €/mesečno (medijana 260 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 70 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 16 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (6 €/m²), Durlan (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 39% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 237 €/mesečno.