Nis medijana od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

87 oglasa · pros. 573 €/mes. · med. 550 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 500€

Izdaje se stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na osmom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

500€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
50m²
8.sprat

Stan

Izdaje se odličan dvosoban stan u strogom centru Niša, 56m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvosoban stan, u strogom centru Niša, kod Poštanske štedionice. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Stan... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 54m² · 550€

Stan Novo

Dvosoban stan 54 m², Centar, Niš, 1. sprat

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i uređen dvosoban stan, 54m2, na 1. spratu stambene zgrade - novogradnja. Stan je prostran, osunčan, funkcionalan... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
54m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal u Obilićevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se lokal sa portalima do ulice površine 70m2 na dobroj lokaciji na Obilićevom vencu. Sastoji se od ulaznog dela i još dve prostorije... više

700€/mesečno (10 €/m²)

70m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan za izdavanje, Crveni Pevac, 97m², 700€

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i funkcionalan trosoban stan površine 97m², smešten na petom spratu stambene zgrade u naselju Crveni Pevac. Stan se sastoji... više

600€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
97m²
5/6 spratova

Stan

Izdaje se stan, Crveni Pevac, 81m2, 3,5

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu - Crveni pevac. Po strukturi je troiposoban, površine 81 m2 sa odličnim rasporedom... više

600€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
81m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Gradske bolnice

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 69m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom u blizini Gradske bolnice. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
69m²
3.sprat

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Izdavanje · 39m² · 550€

Stan

Izdaje se luksuzna garsonjera u kompleksu Planet residence, 39m2

Planet Residence, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljena garsonjera u kompleksu Planet residence, u zgradi novije gradnje sa tri lifta, na petom spratu sa pogledom na... više

550€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
39m²
3/13 spratova

Dvosoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 52m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan kod Medicinskog fakulteta, 52m2!

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Medicinskog fakulteta. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
52m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Marger | Izdavanje · 80m² · 630€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se trosoban stan kao poslovni prostor kod Margera, 80m2!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se stan kao poslovni prostor kod Margera. Stan se nalazi na prvom spratu porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina prostora je 80m2.... više

630€/mesečno (7 €/m²)

80m²
1.sprat

Dvosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 55m² · 500€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u novogradnji sa parkingom

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se potpuno nov, luksuzno opremljen jednoiposoban stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
55m²
5/8 spratova

Stan

Prostran stan od 80 m² sa garažom – Čair, novogradnja

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i komforan stan površine 80 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u mirnom delu Čaira. Stan je odmah useljiv i idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/9 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

573 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 573 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Čair 10 €/m² +43% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Obilićev Venac 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 573 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.350 € /mes.	16 € +100%	16 €	1.862
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	9 €	461
Nis trenutni	550 € /mes.	8 €	9 €	87
Kragujevac	500 € /mes.	8 € 0%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	11

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 573 €/mesečno, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 13% oglasa za nekretnine (11 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

11/87

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

150 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (62%).

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 54 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 15 ogl. · 17%

50 – 70 m² 32 ogl. · 37%

70 – 100 m² 31 ogl. · 36%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (63%), Lift (60%), Novogradnja (26%), Garaža (18%), Uknjiženo (7%).

Terasa 63 od 87 ogl. · 72%

Parking mesto 55 od 87 ogl. · 63%

Lift 52 od 87 ogl. · 60%

Novogradnja 23 od 87 ogl. · 26%

Garaža 16 od 87 ogl. · 18%

Uknjiženo 6 od 87 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 573 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 573 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 71,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (10 €/m²), Filozofski Fakultet (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (62%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 150 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 573 €/mes. i površinom oko 70,8 m². Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 61,3 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.862 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Nis (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 87 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).