Nis medijana od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

104 oglasa · pros. 569 €/mes. · med. 550 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 55m² · 550€

Luksuzan stan u Čairu – 55m², novogradnja, garažno mesto i parking

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljen stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u naselju Čair Stan je projektovan... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 78m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se odličan, lux stan na Bulevaru Nemanjića, 78m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, lux trosoban stan na atrktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića u blizini Delta Planeta. Nalazi se na šestom spratu, u stambenoj... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
78m²
6.sprat

Trosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 75m² · 680€

Stan Novo

Izdaje se neuseljavan stan u blizini Čaira, trosoban

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, do sada neuseljavan stan, u blizini Čaira. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje, sa liftom. Stan je... više

680€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
75m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal u Obilićevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se lokal sa portalima do ulice površine 70m2 na dobroj lokaciji na Obilićevom vencu. Sastoji se od ulaznog dela i još dve prostorije... više

700€/mesečno (10 €/m²)

70m²
Prizemlje

Stan

Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Stari klinički centar, izdaje se komforan 2.5 stan, 69m2, na 3. spratu u višespratnoj zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
69m²
3/16 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Izdavanje · 39m² · 550€

Stan

Izdaje se luksuzna garsonjera u kompleksu Planet residence, 39m2

Planet Residence, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljena garsonjera u kompleksu Planet residence, u zgradi novije gradnje sa tri lifta, na petom spratu sa pogledom na... više

550€/mesečno (14 €/m²)

Garsonjera
39m²
3/13 spratova

Stan

Izdaje se komforan stan u Delta Residence, Beograd – idealno za porodice i po

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se komforan stan u modernom kompleksu Delta Residence, površine 81 m². Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom i uključuje garažno... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
81m²
5.sprat

Stan

Izdaje se stan / poslovni prostor u samom centru grada – 100 m²

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se prostran stan površine 100 m² u samom centru grada. Zbog odlične lokacije i rasporeda prostorija, prostor je pogodan kako za stanovanje,... više

700€/mesečno (7 €/m²)

4.5 soba
100m²
1/2 spratova

Stan

Izdaje se stan u kući u Brzom Brodu, 104m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući u Brzom Brodu kao poslovni prostor. Površina površina prostora je 104m2. Nalazi se u prizemlju porodične kuće. Sastoji... više

550€/mesečno (5 €/m²)

4 soba
104m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se kancelarijski prostor 57m2, kod Saborne crkve

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor na 4. spratu zgrade kod Saborne crkve u Nišu, površine 57m2, sa centralnim grejanjem. Lokal se sastoji iz tri višenamenske... više

500€/mesečno (8 €/m²)

57m²
4.sprat

Stan

Izdaje se neuseljavan poslovni prostor u novom kompleksu Planet Residence, 76m2

Planet Residence, Medijana, Niš

Izdaje se nov poslovni prostor na Bulevaru Nemanjića, pored Delte u novom luksuznom kompleksu. Nalazi se na osmom spratu u zgradi sa tri lifta... više

600€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
76m²
8/13 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 56m² · 600€

Stan Novo

Luksuzan trosoban stan u novogradnji na Obilićevom vencu – moderno uređen p

Obilićev venac, Medijana, Niš

Predstavljamo vam izuzetan trosoban stan površine 56 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Obilićev venac... više

600€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
56m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

569 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 569 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Čair 9 €/m² +13% · 17 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Medijana 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 76,2 m².

Obilićev Venac 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 69,4 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Filozofski Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 569 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +75%	14 €	2.118
Novi Sad	470 € /mes.	9 € +13%	9 €	627
Nis trenutni	550 € /mes.	8 €	9 €	104
Kragujevac	450 € /mes.	8 € 0%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 569 €/mesečno, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 156 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

156 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (62%).

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 62 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (66%), Lift (58%), Novogradnja (19%), Garaža (17%), Uknjiženo (7%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 569 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 104 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 569 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 71,6 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (9 €/m²), Medijana (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (62%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 156 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 569 €/mes. i površinom oko 70,2 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587 €/mes. i površinom oko 64,2 m². Medijana ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 76,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Nis (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 104 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).