Nis malca od 100000 do 150000 evra - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 120.075 € · med. 118.700 € · 1.011 €/m² (med. 732 €/m²)

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Premium poslovni prostor na top lokaciji - TC Kalča, Niš

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se izuzetan lokacijski i funkcionalan lokal površine 100m², smešten na prvom spratu TC Kalča, sa direktnim pogledom na Pobedinu ulicu.... više

144.200€ (1 802 €/m²)

80m²
1/3 spratova

Stan

Novogradnja, Jagodin mala, dvosoban, PDV, parking

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u Jagodin mali. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, ambulanta, Pantelejska crkva, kao i brojne trgovinske radnje.... više

113.400€ (2 180 €/m²)

2 soba
52m²
5/6 spratova

KUĆA

Kuća, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u neposrednoj blizini Autobuske stanice, nalzi se na placu od 4 ara. Kuća je prizemna, površine 140m2,... više

100.000€ (714 €/m²)

140m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini glavne Autobuske stanice, na 10 minuta hoda do samog centra grada. Kuća se sastoji... više

105.000€ (750 €/m²)

140m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća kod glavne autobuske stanice, 183m2, plac 322m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Beograd mali, u blizini glavne autobuske stanice u Nišu. Ukupna površina placa je 322m2, na parceli se nalaze dve kuće. Starija... više

124.000€ (496 €/m²)

250m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična spratna kuća ukupne površine od 250 m2, Pr,Pk i 2 ulaza plus lokal sa posebnim ulazom u sklopu i produžetku kuće. Kuća... više

134.000€ (551 €/m²)

243m²
1.sprat

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 230m² · 100.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća u izgradnji, 230m2, Po+vp+1, plac 832m2, na putu za D

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u izgradnji na putu za Donje vlase. Udaljena od centra grada svega 4km. U blizini je autobusko stajalište.... više

100.000€ (434 €/m²)

230m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

120.075 €

Medijana: 118.700 €

Prosečna površina

157,0 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

1.011 €/m²

Medijana: 732 €/m²

Raspon cena

100.000 – 144.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Mala, Jagodin Mala.

Najjeftinije: 628 €/m² Najskuplje: 1.669 €/m²

Beograd Mala 628 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 628 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 193,3 m².

Jagodin Mala 1.669 €/m² +166% · 2 ogl.

Jagodin Mala ima prosečno 1.669 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.700 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 118.700 € (prosek 120.075 €) i medijanu od 732 €/m² (prosek 1.011 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +327%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +278%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +139%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € +3%	721 €	8
Niš trenutni	118.700 €	732 €	1.011 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -12%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.075 €, prosečna površina 157,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.011 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 144.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (75%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (38%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 38%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (63%), Uknjiženo (50%), Garaža (25%), Lift (13%).

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 120.075 €, a medijana 118.700 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 144.200 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.011 €/m², medijana je 732 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 434 do 2.180 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 157,0 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.075 € (medijana 118.700 €), prosečna površina 157,0 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Mala (4 oglasa, prosečno 628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Mala (628 €/m²), Jagodin Mala (1.669 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (75%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Beograd Mala ima prosečno 628 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 193,3 m². Jagodin Mala ima prosečno 1.669 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.700 € i površinom oko 86,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 732 €/m², prosek 1.011 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).