17 oglasa · pros. 198.190 € · med. 196.300 € · 2.514 €/m² (med. 2.523 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
184.550€ (2 493 €/m²)
Novogradnja 37m² kod Filozofskog fakulteta – savršena lokacija za život i
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju stan površine 37m² u modernoj stambenoj zgradi u izgradnji, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u neposrednoj blizini Filozofski... više
111.000€ (3 000 €/m²)
Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
206.900€ (2 523 €/m²)
Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više
172.150€ (2 494 €/m²)
Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više
202.400€ (2 300 €/m²)
Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više
192.900€ (2 411 €/m²)
Dupleks 75m² uknjižen 1/1 – odlična prilika
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija... više
179.000€ (2 386 €/m²)
Lux novogradnja, 3.0, Centar
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više
214.400€ (2 408 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više
201.340€ (2 581 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više
190.100€ (2 604 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više
213.110€ (2 598 €/m²)
Novogradnja, Centar
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više
201.110€ (2 578 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
198.190 €
Medijana: 196.300 €
Prosečna površina
79,6 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosečna cena / m²
2.514 €/m²
Medijana: 2.523 €/m²
Raspon cena
111.000 – 268.220 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet.
Centar ima prosečno 2.539 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.491 € i površinom oko 85,1 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 2.502 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.913 € i površinom oko 74,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 196.300 € (prosek 198.190 €) i medijanu od 2.523 €/m² (prosek 2.514 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 241.000 € | 3.128 € +24% | 2.772 € | 3.239 |
| Novi Sad | 154.175 € | 2.765 € +10% | 2.512 € | 2.059 |
| Niš trenutni | 196.300 € | 2.523 € | 2.514 € | 17 |
| Kragujevac | 114.750 € | 1.749 € -31% | 1.555 € | 331 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -70% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -74% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.190 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.514 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 268.220 €.
Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.
U Niš najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (12%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (71%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (35%), Novogradnja (29%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 198.190 €, a medijana 196.300 €. Raspon cena kreće se od 111.000 do 268.220 €, na osnovu 17 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.514 €/m², medijana je 2.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.208 do 3.000 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 17 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.190 € (medijana 196.300 €), prosečna površina 79,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 2.539 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.539 €/m²), Filozofski Fakultet (2.502 €/m²).
Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (47%), 200.000 – 300.000 € (47%).
Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom).
Centar ima prosečno 2.539 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.491 € i površinom oko 85,1 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 2.502 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.913 € i površinom oko 74,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.523 €/m², prosek 2.514 €/m², 17 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 198.190 €
- Medijana cene 196.300 €
- Prosečna površina 79,6 m²
- Medijana površine 78,0 m²
- Cena / m² 2.514 €
- Medijana €/m² 2.523 €
- Aktivnih oglasa 17
Pretraga po delu grada
- Centar 2.539 €/m² · 8 ogl.
- Filozofski Fakultet 2.502 €/m² · 8 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 48,48 m2
- 124.836€ 48 m2
Na prodaju plac na Paliluli
- 310.000€ 1379 m2
Plac 6200m2 u Niškoj Banji
- 310.000€ 6200 m2
Plac, Toponički put
- 419.000€ 10474 m2
4.0, Pantelej, Studenička, Lift
- 170.000€ 149 m2
Dvosoban stan na margeru, II sprat, 50 m2
- 105.000€ 50 m2
Kuća kod Doma zdravlja, 400 m2, plac 321 m2
- 380.000€ 400 m2