Nis fakultet zastite na radu od 70 do 100 kvadrata

13 oglasa · pros. 181.658 € · med. 190.000 € · 2.235 €/m² (med. 2.405 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 80m² · 175.300€

2.5 stan 80m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 75m2 stambene površine, bez terasa u samom centru grada, na Obilićevom vencu, na par minuta hoda od Pravnog i Ekonomskog... više

175.300€ (2 191 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/10 spratova

KUĆA

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, Marger stan 79m2, povraćaj pdva

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na odličnoj lokaciji u blizini Margera, na samo nekoliko minuta od pešačke zone. Takođe su u blizini osnovna škola,... više

203.500€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
79m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 175.000€

Stan Novo

Trosoban renoviran stan u centru Niša – 75m² + 5m²

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u centru Niša, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na 2. spratu održavane zgrade sa dva... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/11 spratova

Stan

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

184.550€ (2 493 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 84m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Stan

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 80m² · 192.900€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar, Penthaus

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i dizajniran... više

192.900€ (2 411 €/m²)

3 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

206.900€ (2 523 €/m²)

3.5 soba
82m²
3/7 spratova

Stan

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Stan se nalazi na 13-om spratu, površine 79m2. U blizini je Dom Zdravlja, vrtić, škola, park, fakultet, banka, pošta, taxi stajalište, marketi,... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3 soba
79m²
13/14 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

181.658 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.235 €/m²

Medijana: 2.405 €/m²

Raspon cena

52.000 – 214.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Filozofski Fakultet, Centar, Bulevar Nemanjića.

Najjeftinije: 2.233 €/m² Najskuplje: 2.427 €/m²

Filozofski Fakultet 2.427 €/m² +9% · 5 ogl.

Centar 2.262 €/m² +1% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.262 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.150 € i površinom oko 77,5 m².

Bulevar Nemanjića 2.233 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.233 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 181.658 €) i medijanu od 2.405 €/m² (prosek 2.235 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.697 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Kragujevac (749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +42%	3.095 €	3.239
Novi Sad	160.000 €	2.697 € +12%	2.489 €	2.056
Niš trenutni	190.000 €	2.405 €	2.235 €	13
Subotica	98.500 €	755 € -69%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -69%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -73%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.658 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.235 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 214.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (77%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Terasa 12 od 13 ogl. · 92%

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Parking mesto 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 3 od 13 ogl. · 23%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 181.658 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 214.400 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.235 €/m², medijana je 2.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 590 do 2.575 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 181.658 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 81,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Filozofski Fakultet (5 oglasa, prosečno 2.427 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filozofski Fakultet (2.427 €/m²), Centar (2.262 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.233 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (38%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.427 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.230 € i površinom oko 82,6 m². Centar ima prosečno 2.262 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.150 € i površinom oko 77,5 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.233 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 85,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.697 €/m², prosek 2.489 €/m², 2.056 oglasa), Niš (med. 2.405 €/m², prosek 2.235 €/m², 13 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).