Nis fakultet zastite na radu od 70 do 100 kvadrata

10 oglasa · pros. 178.515 € · med. 187.075 € · 2.209 €/m² (med. 2.317 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 80m² · 175.300€

2.5 stan 80m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 75m2 stambene površine, bez terasa u samom centru grada, na Obilićevom vencu, na par minuta hoda od Pravnog i Ekonomskog... više

175.300€ (2 191 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/10 spratova

KUĆA

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, Marger stan 79m2, povraćaj pdva

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na odličnoj lokaciji u blizini Margera, na samo nekoliko minuta od pešačke zone. Takođe su u blizini osnovna škola,... više

224.400€ (2 840 €/m²)

3.5 soba
79m²
1/4 spratova

Stan

Trosoban renoviran stan u centru Niša – 75m² + 5m²

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u centru Niša, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na 2. spratu održavane zgrade sa dva... više

175.000€ (2 333 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/11 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Stan

Na prodaju četvorosoban stan – luksuzna novogradnja, Crveni pevac (blizina F

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se prostran četvorosoban stan u useljivoj luksuznoj novogradnji, direktno od investitora sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

202.400€ (2 300 €/m²)

4.0 soba
88m²
1/6 spratova

Stan

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

206.900€ (2 523 €/m²)

3.5 soba
82m²
3/7 spratova

Stan

Na prodaju – stanovi u novogradnji u Centru Niša, kod Filozofskog fakulteta

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

184.550€ (2 493 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 92m² · 189.600€

Stan Novo

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

178.515 €

Medijana: 187.075 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.209 €/m²

Medijana: 2.317 €/m²

Raspon cena

52.000 – 224.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Filozofski Fakultet, Centar.

Najjeftinije: 2.262 €/m² Najskuplje: 2.439 €/m²

Filozofski Fakultet 2.439 €/m² +8% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.439 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.950 € i površinom oko 81,3 m².

Centar 2.262 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.262 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.150 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 187.075 € (prosek 178.515 €) i medijanu od 2.317 €/m² (prosek 2.209 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.853 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš trenutni	187.075 €	2.317 €	2.209 €	10
Beograd	248.500 €	2.246 € -3%	2.242 €	3.247
Novi Sad	253.750 €	1.853 € -20%	2.103 €	2.058
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -51%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -65%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.515 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.209 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 224.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (70%), Lift (70%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (30%), Garaža (20%).

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Parking mesto 7 od 10 ogl. · 70%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 178.515 €, a medijana 187.075 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 224.400 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.209 €/m², medijana je 2.317 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 590 do 2.840 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.515 € (medijana 187.075 €), prosečna površina 81,5 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Filozofski Fakultet (3 oglasa, prosečno 2.439 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filozofski Fakultet (2.439 €/m²), Centar (2.262 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (40%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.439 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.950 € i površinom oko 81,3 m². Centar ima prosečno 2.262 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.150 € i površinom oko 77,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 2.317 €/m², prosek 2.209 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Novi Sad (med. 1.853 €/m², prosek 2.103 €/m², 2.058 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).